房讯网讯 仲量联行最新报告显示,2019年,武汉甲级办公楼市场空置率同比下行5.6个百分点至30.7%,创下近三年以来最低水平;而乙级办公楼市场空置率同比上升1.5个百分点至38.6%。
受经济增速放缓的影响,2019年全市优质办公楼市场录得净吸纳量37.7万平方米,同比下降30.6%。仲量联行数据显示,全年乙级办公楼净吸纳量为22.7万平方米,高于甲级办公楼净吸纳量的15.0万平方米,表明租户更亲睐于租金更低的乙级办公楼。
虽然2019年新增供应放缓,但全市租金依然稳中有降。
展望2020年,随着恒隆广场、绿地中心等大体量标杆项目的入市,将进一步加剧市场竞争,仲量联行预计,武汉优质办公楼市场租金仍将承压。
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编辑:wangdc