杭州，一座诗意与活力并存的城市。

　　江河湖山交融的独特韵味，让杭州成为公认的“人间天堂”。而在长三角一体化、杭州都市圈发展的大浪潮中，杭州迸发出无限活力。占据城市西大门的富阳，在拥江发展战略下，迎来巨大的发展契机。洞见富阳未来潜能，中国金茂在深耕杭州五年之后，落笔富阳，以杭州金茂星外滩，绘就新时代的富春宏图。

　　20年前，金茂大厦刷新了上海滩的天际线，此后，金茂又将目光聚焦北外滩，在金茂手中，北外滩华丽转型，成为目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群。如今，外滩梦落地富春江畔，金茂有信心再造一座世界瞩目的水岸传奇。

　　提到杭州，总是一种诗意的存在。江、河、湖、山交融的自然环境和江南水乡独有的温婉风情成就了杭州的独特魅力，被誉为“人间天堂”。高颜值之外，杭州自古便是物产丰盛、商业繁荣之地。

　　杭州美景

　　今日杭州风采更盛，以阿里巴巴为首的电商行业与数字经济崛起，为这座城市注入了最鲜活的力量，当很多城市还在寻求产业转型升级的出路时，杭州已经率先完成转型，成为当之无愧的“电商之都”。

　　大杭州都市圈建设及一系列政策利好，让杭州形成了巨大磁场，不断吸引着怀揣梦想的年轻人，2019年，杭州新增人口达到55.4万，高居全国第一，也是唯一一个新增人口超过50万的城市。2019年12月，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》正式将杭州定位为特大城市。

　　在杭州阔步向前的历史潮流中，富春江正在成为聚焦点之一。

　　2017年，杭州正式提出“拥江发展”战略，要把钱塘江沿线建设成为“独特韵味别样精彩”的世界级滨水区域。而2015年正式撤市建区的富阳，是大杭州战略版图中面积最大、最年轻的区域。富阳位于沪杭甬“金三角”交汇点，占据着杭州市的西大门，距离杭州市中心32公里，南连诸暨市，西邻桐庐县，北与临安区、余杭区、西湖区毗邻，地理位置优越。同时，富阳距离杭州萧山机场50余公里，距上海200多公里，320国道、杭新景（杭千）高速公路以及05、23、19、14等多条省道纵贯全境，规划建设的杭黄高铁横贯富阳全境，并在富阳春江街道设站，交通十分便利。

　　富春江景色

　　长三角一体化发展和杭州市拥江发展的大浪潮下，富阳迎来蝶变时代。在杭州生活多年的知名财经作家吴晓波对杭州、对富阳的前景充满信心：“如果从远距离看的话，从富阳、杭州、浙江到长三角，最后可以看到中国的经济发展。就像一个水滴滴到江面上，一圈一圈放大，富阳就是那颗水滴。”

　　吴晓波出席中国金茂2020杭州城市运营品牌发布会

　　融杭五周年，富春江畔，一副全新的画卷即将展开，中国金茂与杭州再次联手，打造总占地面积325.6亩的城市核心综合体——杭州金茂星外滩项目，再塑杭州市乃至长三角区域新地标。

　　这座面向世界、面向未来的新核心，将目光瞄向了世界级大都会。六本木、曼哈顿、香港九龙……这些大都会中心的发展，都源于同一个模式——TOD（以公共交通为导向的发展模式）。杭州金茂星外滩将以“站、城、隧一体化”为目标打造多元化建筑集群，将复合业态交织贯穿，形成都市繁华生活圈，同时建构杭富半小时生活圈，链接长三角城市群，与世界往来。

　　“站-城-隧”一体化效果图

　　设计团队的选择彰显着中国金茂对这片土地的珍视和信心。中国金茂将联合曾经设计出新加坡星耀樟宜、湄南河岸水晶宫等全球知名项目的英国BENOY公司，及美国CallisonRTKL、法国MVA、香港CCD、上海天华、C&W戴德梁行等十大知名机构组成“星天团”，摹画一部集萃世界智慧的国际TOD恢弘巨着。

　　规划先行，在空间布局上，杭州金茂星外滩将遵循“公共、开放、多元、共享”的理念，形成“三轴一核两片”的空间格局，引入滨水公共服务、文化娱乐、高端商务、商业综合体等复合业态，完善综合配套，打造多元中心，激发区域活力。

　　《看不见的城市》里，卡尔维诺说，“城市里的每样创新，都会影响天空的样子”。而在城市天际线中，可以感知这座城市的发展轨迹。中国金茂将以“五岫骈峰”为意象，在富春江畔匠筑5栋高约100米至221米的高层—超高层塔楼集群，犹如5座高耸的“都市山峰”，与富春山峦群峰相望于云端，重构富阳城市天际线。这座至高约221米的滨水地标建筑群，不仅以时代新高度造就富阳名片，更与下游的日月同辉等地标构成世界江岸的杭州地标共同体，让杭州再一次站立于世界面前。

　　此外，杭州金茂星外滩将城市商务、商场、文旅、风情水街、居住等业态深度融合，打造一座超30万方复合多元商业综合体：金茂览秀城与风情水街相连，自然意趣与都市繁华在此无界融合，将时尚、趣味、国际化的都会摩登基因注入生活，满足水岸都会的所有想象；担纲城市金名片的高星级酒店规划，则奠定了富春未来生活的基调，迎接逐浪而来的城市高阶目光审视。

　　“城市存在的终极目的，是为人类造福”，作为城市运营商，中国金茂坚持以人为本，重塑美好城市，为美好生活赋能。革新城市人居，是中国金茂引导城市品质化发展的重要方式。洞见富阳未来潜能，金茂将以秦望府助力富阳进入大杭州发展舞台的中央。

　　取韵《富春山居图》意境，融汇千年富春城市肌理与水元素，秦望府以“游憩公园式”景观，滋养当代滨水生活场景；汲取国际建筑设计灵感，以经典三段式立面形式，勾勒出更具艺术感的滨水建筑面孔。在这里，历史与未来贯通、在地文化与国际审美交融，成就为时代精英定制的高端生活场。

　　对杭州而言，星外滩是一个全新的梦想，对金茂而言，滨水都会由梦想到现实已经有了成功经验。

　　站在外滩遥望黄浦江北岸，可以看到以东方明珠为圆心，半径三公里范围内，有145栋甲级写字楼，其中45栋由中国金茂开发。这道亮丽的风景线，便是上海金茂北外滩，也是坐拥上海港国际客运中心、上海国际航运服务中心、上海星港国际中心三大中心的国际金融航运集聚区，与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”。

　　远眺上海金茂北外滩

　　此外，秉持绿色科技理念，中国金茂在此建成上海国际航运中心能源站，以江水源热泵+冰蓄冷技术为周边数十余万平方米甲级写字楼提供冷热能源。上海金茂北外滩已获得中国绿色建筑三星级认证、美国LEED-CS金奖认证、英国BREEAM杰出级认证，是目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群。

　　以全新姿态屹立黄浦江畔的上海金茂北外滩

　　而在10多年以前，这里还是只能仰望外滩繁华的小港口，2004年，中国金茂前身方兴地产开始了深耕北外滩的征程，立志打造比肩国际的滨水都会。最终凭借国际视野与强大的资源整合运作能力，让北外滩成功“逆袭”，以全球瞩目的姿态屹立在黄浦江畔。

　　历史上的北外滩

　　今天的上海金茂北外滩

　　从一片默默无闻的土地，到世界级城市滨水商务区的跨越，印证着金茂的城市运营实力，此后，金茂在更多城市打造了一个又一个标杆项目。这一次外滩梦落地杭州，金茂将不遗余力，再造一座传奇，向世界级的大杭州献礼。

　　“释放城市未来生命力”，是中国金茂作为城市运营商的使命和责任。从上海金茂北外滩开始，中国金茂深耕城市的脚步从未停止，探索出了一条“以城聚人 以城促产”的“城-人-产”城市运营逻辑。遵循这一逻辑，金茂将在拥江时代的杭州，提笔描绘一幅全新的富春宏图，承载大杭州同频世界的生活理想。

　　中国金茂城市运营版图

　　在“城-人-产”运营思路的指导下，金茂城市运营版图不断扩张，目前已在全国范围内布局26个城市运营项目，金茂与品质城市共进的决心更加坚定。今后，金茂将凭借多年成功经验、全球化视野与前瞻的眼光，挖掘城市潜能，为更多城市的美好未来赋能。

　　 来 源：中国金茂 

     编 辑：liuy