12月17日,美联环球营业董事(国际房地产) 周定国表示,虽然疫情蔓延全球,但环球楼市仍然稳健。反映全球14个全球一线城市楼价的“美联环球指数”显示,第三季环球楼价不跌反升,预期今年全年该14个城市楼价将全部上升,升幅介乎1%至12%;当中料上海及深圳楼价分别升3%及4%,而升幅最大的为悉尼,升幅达12%,布里斯班则料升10%。而香港全年楼价升幅预计为1%。
他补充,若与第3季相比,“美联环球楼价指数”料将按季再升约2%,仅香港楼市未录得升幅,其余13个城市全线录得升幅,反映各国楼市在疫情下展现极强抗跌力。
他预期,在美国联储局维持最低息率,各国进行量宽政策,加上美元弱势及疫苗推出带动经济有望复苏,故相信明年环球楼价将持续今年的升势,升幅料为5%至10%。其中看好英国及澳洲,相信当地楼价可跑赢其他地区。而香港因物业租金回报较海外物业为低,故对投资者吸引力较低。
来源:观点地产网
编辑:wangdc