城市进化，场景焕新。在12月8日开幕的36氪「WISE2020新经济之王」大会上，36氪与场景实验室联合首发「年度场景新物种」榜单——以融合观念力、连接力、内容力、氛围力、数字力的研究评选模型，盘点与致敬地产行业的模式突破与场景创新。

　　城市正在发生的「高像素进化」，如何更深刻塑造我们的日常？更多体验、效率之外，是否有面向人的「温度」创造？现实与数字深度融合的场景时代，无论城市、社区、人居、Mall……新物种以观念引领、连接效率、内容算法、氛围设计与数字协作，给未来之城，以「场景答案」。

　　「Launch首发」07期，研究解析「年度场景新物种」，致敬数字城市高像素进化的推动者。今天推出第2个新物种案例——瑞安办公。

瑞安办公旗下办公品牌「INNO」

　　场景分析

　　【观念力】过去的工作基于机能，未来的工作更多基于创造。以科学的研究与设计，定义工作空间新观念，打造以人为本的科学办公解决方案。

　　【连接力】办公场景需要的不仅是空间运营，更是「联结运营」。立足办公空间的联结属性，自然结识趣缘，赋能促进交流，创造社交新价值。

　　【内容力】举办脱口秀快闪，关注办公场景细节体现的「温度值」，将人文关怀融入办公空间服务；联合青年志共同发布《青年理想工作空间白皮书》，通过内容研究反哺业务体系。

　　【氛围力】办公空间设计回归个人情绪需求，基于场景变化营造不同的情绪氛围，形成办公空间的全新体验与生活方式。

　　【数字力】办公数字化的底层是办公流程效率优化，以数据赋能产品，支撑工作模式和节奏的灵活切换，实现效能产出最大化。

　　观点鉴赏

中国新天地商业管理（办公）总经理王红

　　【远程办公元年】

　　年初调研过317个CFO，其中70%的人表示疫情结束后部分在家办公或远程办公，技术尚未发展到很高水平的情况下，疫情促成人为的习惯改变，2020正是远程办公的元年。

　　【情绪运营】

　　在今天，做办公不是做「空间运营」，更多是在于「服务运营」，而服务运营的关键又在于人的「情绪运营」。

　　【未来办公】

　　从「为工作而生」，到「为工作中的人而生」，从「为空间而生」到「为企业发展而生」，未来办公不变的是人和企业的本质需求。

　　【可持续空间】

　　要想办公空间跟上当今快速变化的组织结构，需要更加「模块化」的解决方案。例如可快速变化的灵活空间组合、可带走的装修，以及具有可持续使用价值的材料。

　　【Work together & Work anywhere】

　　把Work together叫做Core（核心），Work anywhere叫做Flex（弹性）。其中用digital（数字化）进行连接，就是我们畅想的未来办公形式：【Core+Flex】* Digital。