12月21日，山西省住房和城乡建设厅发布消息，因商品房预售资金使用不规范、违规预售、越级开发等违法违规行为，42家房企被该厅通报，华润、绿地、保利、当代等多家品牌房企名列其中。

　　在山西省住房和城乡建设厅与山西省市场监督管理局联合开展的2020年度房地产市场“双随机”执法检查中，共计检查335个项目(企业)，其中，房地产开发企业129家、物业服务企业126家、房地产估价机构16家、房地产经纪机构48家等，发现存在问题项目(企业)295个，共发现问题661个。

　　太原市华润悦府等17个开发项目存在预售资金未监管的问题；朔州市金湖湾、皮都·金河湾等10个开发项目和吕梁孝义红星美凯龙等4个开发项目存在预售资金使用不规范的问题。

　　山煤集团大同四季住宅项目、上海绿地集团大同3号地块项目等，销售场所公示信息不规范；大同鸿浩嘉园、山西愉景房地产开发有限公司开发的梦特卡罗等项目，存在违规预售、捂盘惜售等问题。

　　首开花溪龙苑、星河湾等项目，将未竣工验收备案的商品房交付使用；太原金茂府等项目，超越资质等级开发经营。

　　太原市的保利东郡、保利西江月等项目，在委托装修协议中样板房与实际交付商品房未做出一致性说明、样板房未按规定保留；太原当代城MOMA、朔州诚信名府等项目，则未按规定明码标价。

　　物业服务企业方面，主要存在未按规定办理物业承接查验手续或手续不全、未按规定公示或公示不全、消防设备不完善等问题。太原保利西江月、太原新城吾悦首府等项目的32家物业服务企业被通报。

　　房地产经纪机构主要存在未办理营业执照、未按规定备案、档案资料不完善等问题。太原市安好家房地产经纪有限公司、太原市诚挚达房地产商务有限公司、太原中环居业房地产经纪有限公司、吕梁市有家房产置业有限公司等13家房地产经纪机构被通报。

　　被通报的相关企业、机构，自责任认定之日起，采取记入企业不良信用信息、信用评价按照评分标准扣减、依法对企业实施市场和行业禁入、限制申请财政资金或政策支持，及对企业商品房预售资金使用实行全过程严格监管、依法降低企业资质等级、暂停网签资格等惩处措施。

　　针对检查中发现的问题，对负有责任的单位将被纳入山西省2020年、2021年房地产市场“双随机”监督执法重点监管对象。同时，督促企业整改，整改情况要求于2020年12月30日前报回山西省住房和城乡建设厅、山西省市场监督管理局，并对上述企业(项目)进行“回头看”，限期未整改到位、未依法处罚的企业(项目)将被提级处理，追究有关监管部门责任。

　　据了解，山西将持续开展房地产市场秩序专项整治，加大房地产开发企业、物业服务企业、房地产中介机构违法违规行为打击力度，加快推进房地产市场信用评价体系建设，进一步加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序。

　　来源：中国新闻网

编辑：wangdc