大量建设的保障房可以满足民众“住有所居”，而过渡性居住需求的租赁房，可以让众多的“候鸟”们实现“租有宜居”。

　　11月22日，由安居集团建设、位于江宁高新区的我市首批开发自持租赁社区试点项目——珑熹台接待中心开放，并正式提供个人、企业租赁的相关服务咨询。位于江北新区、燕子矶新城的开发自持租赁社区也即将对外开放。如此大规模由政府主导的租赁房上市，在全省尚属首次。

　　据了解，安居集团旗下运营的“万家”租赁住房品牌，对应低、中、高档产品，分别有“缤纷”“灯火”“华彩”三大产品体系。即将入市的“灯火”系3个项目分别与江宁高新区、燕子矶新城、国际健康城合作开发，项目选址在地铁沿线的大学城、新城以及国家级新区等租赁需求旺盛的区域，总建筑面积达35万平方米，可提供约6000套租赁房源。面对不同的租客需求，提供30、60、90平方米的三类户型设计产品，全部精装交付，家具、家电一应俱全，真正意义上实现拎包即入住。

　　“江宁高新区珑熹台项目的亮相为南京发展租赁住房赢得三个第一：南京市第一个向社会展现的开发自持租赁社区项目，江苏省第一笔开发自持租赁社区银团贷款落地项目，南京市投资金额第一的开发自持租赁社区项目。”安居集团相关负责人表示。

　　据介绍，江宁高新区珑熹台项目、江北健康城玖悦台项目还引入绿色建筑技术及智慧建筑技术，成为江苏首批符合国家绿色三星标准的住区。项目以居住的“健康、绿色”为核心，实现以装配式建筑到再生能源利用，全过程低能耗，塑造高舒适度、绿色健康的居住环境。江北健康城玖悦台项目多次被评为花园式工地和差别化工地。

　　此外，安居集团正积极拓展更多租赁项目，目前正积极开建新三大保障房片区的租赁住房项目，预计房源约5000套。相关负责人表示，“安居集团将致力打造南京首批开发型租赁社区的标杆项目。为城市发展，为留在南京的各类人才提供更好的生活和服务。”

　　除了正在加紧建设的三处租赁住房，作为长租公寓“第一个吃螃蟹的人”，安居集团在租赁市场也已积累了近两年的商业化运营经验，得到社会及业内多方认可。

　　由安居集团下属颐和资产经营管理公司与长租公寓运营商贝客公寓联手打造的“颐和·贝客公寓”，目前在营租赁住房约4万平方米，共有5个项目，平均入住率96%以上，已成为一家以快速占领南京租房市场为特色的新生代企业。

来 源：  南京日报

    编 辑：liuy