11月3日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》重磅发布。其中指出，坚持把发展经济着力点放在实体经济上，坚定不移建设制造强国、质量强国、网络强国、数字中国、推进产业基础高级化、产业链现代化，提高经济效益质量和核心竞争力。

　　当前，我国处于百年不遇的经济变局之中，面对错综复杂的国际形势、艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，特别是新冠肺炎疫情的严重冲击，外部经济低迷和内部向高质量发展转型等局面，提升内部企业技术创新能力和激发人才创新活力就成为发展经济的重中之重。

　　南城经济已然成势 高端产业备受关注

　　随着近几年政府“城南计划”的推动和实施，知名企业集聚大兴，形成若干个百亿乃至千亿级的产业群，南城板块经济增长迎来了历史性机遇。2020年9月25日，北京自贸区首次公布片区范围：总面积119.68平方公里，涵盖科技创新片区、国际商务服务片区、高端产业片区三大片区。其中高端产业片区所利好的正是大兴。

　　“新国门”的正式开启，为城南高新技术产业发展与落地搭建了通往全球的交互平台；机场临空经济区的初成，将进一步助力大兴国际机场成为世界级航空枢纽，为城南产业集聚发展提供重要支撑；北京自贸区的政策创新，则将加速推动科技创新、服务业扩大开放、聚焦数字经济发展、深化产业变革、助力京津冀协同发展。这些，打破了经济不确定性中城南高质量转型发展的“不可能三角”。

　　在“十三五”规划进一步鼓励和扶持文化产业兴起背景中成长的国家新媒体产业基地，也迎来了文化产业加速发展的战略期，耦合了区域经济高质量转型发展的要求，踩住了北京经济自贸区高端产业片区的发展节点，为城南地区土地增值、产业升级、产城融合带来先行经验与创新路径。

　　机遇下的时代宠儿 金地威新国际中心尽享天然优势

　　“新国门”、南中轴、机场临空经济区、北京自贸区高端产业片区、国家新媒体产业基地核心区，当这几个地理坐标重叠交织的时候，北京城南呈现出百年不遇的大开大合裂变时代。

　　金地威新国际中心便是“时代宠儿”之一。在区域布局上，该项目位于京雄产业带，衔接金融街与北京大兴国际机场，是北京南中轴“一核两翼”发展腹地，同时位于国家新媒体产业基地核心区北部。

　　需要说明的是，国家新媒体产业基地核心区在经历了第一阶段的“北部先行、南部蓄势”的积淀后，目前已经进入“南北并进、临空驱动”阶段，产业数量加速集聚，产业链质量和价值也进入上升通道，这必将为区域内商务楼宇经济谋求变新带来机遇与挑战。

　　也就是说，即便坐拥得天独厚的区位优势，城南的商务楼宇也必须打造自己的硬核竞争力，才能跟上区域产业集聚与升级转型的步伐，才能脱颖而出，占据一席之地。而这种核心竞争力包括：绿色、智慧、创新、人性化、时尚化等。在金地威新国际中心，其会呼吸的智能“轻”建筑、景观园林、精致商业配套、“爱工作 爱生活 爱乐趣”的社群理念等对此皆有所阐述。

　　高端人群加速集聚 金地商置新作加持城南

　　金地威新国际中心的打磨与落成，既吻合了金地商置致力于成为城市价值集成商，同时沉淀和延展了其为企业和个人提供集成式空间与服务，精筑城市价值，促进城市增值的丰富经验。

　　这在当前的新经济形势下显得难能可贵。当前，商业地产已进入转型升级、竞争加剧的深度运营时代，如何进一步挖掘城市片区的价值、推动商业空间内容创新，从而带动整个城市片区的发展，这考验着每一位商业楼宇开发商的眼界、格局和实力。

　　金地商置在中国拥有多个商业项目，物业形态覆盖超高层写字楼、大型Mall、星级酒店、城市公寓等，并通过战略收并购、资产证券化等领域持续发力、不断创新，以其面向未来的核心竞争力，稳步迈向“高质量的全球化资产管理平台和有价值的房地产综合开发企业”的战略愿景。

　　这些，都给予“威新”这一新产品品牌由“商务园区”向“商务社区”进行探索的底气和路径，并在金地威新国际中心这一全新力作上，立体地实现了“5A甲级写字楼、办公独栋、潮流街区、景观园林、品质住宅、教育配套”等于一体的“无边界商务办公社区”。

　　据了解，金地威新国际中心总建筑面积约22万平方米，包含4栋标准甲级写字楼（办公面积7万平米，商业8000平方米）。在外观布局上，其拥有3万平米四季景观自然庭院和开放式街区规划，3公里范围内环拥13 座自然景观公园，极大丰富了高端产业人群的办公生活。

　　另外在智慧创新上，金地威新国际中心采用中空双银 low-e 玻璃幕墙，实现了节能环保、隔热降噪的功能，同时应用PM 2.5 空气净化智能新风系统，在符合行业绿色发展的同时，为高端产业人群提供了舒适的办公环境。

　　对此，一位房地产业内人士表示，作为北京新中心核心区，中轴区域将涌入大量对产业以及有着高端生活需求的高净值人群，对区域内的商务办公产品也会有更高质量的需求，金地威新国际中心很符合这些需求，可谓南中轴不可多得的标杆项目。