房讯网讯:12月4日,佛山集中出让两宗地块,分别位于官窑、罗村,其中官窑地块流拍,金茂则以底价45.63亿元宅地罗村商住地,成交楼面价约10452元/平方米。
罗村地块地块前身为朗沙村下沙沙田工业区改造项目。于今年9月,南海发布《南海区罗村都市商贸产业园控制性详细规划》NH-E-32-07-05A街坊局部调整的批后公告,本宗地块就在规划范围。
地块出让面积为15.98万平方米,最高容积率2.8,最大计容建面为44.73万平方米,起价456272万,设有保密底价,价高者得,增幅4500万/次。同时,竞得人须在地块内配建2所幼儿园。
若不扣除任何配建设施,地块楼面起价为10200元/平方米。若扣除计容建面10780平方米的配套设施,地块初始楼面价则为10452元/平方米。
根据要求,该宗地块投资总额37771万元起,项目内须配建一所15班幼儿园。
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