房讯网讯:福建出让两宗位于莆田、厦门翔安的地块,编号为莆田ps拍-2020-29号、翔安2020XP16号,均由联发竞得,合计成交价为36.8亿元。
联发以22.4亿元的价格成功拿下莆田ps拍-2020-29号地块,成交楼面价11930元/㎡,溢价率46.4%;另外,以14.4亿元夺得厦门翔安2020XP16号地块,楼面价25899元/㎡。
莆田ps拍-2020-29号(莆田龙德井地块A),土地面积4.25万㎡,其中含城市道路用地2099.9㎡、幼儿园用地4177.86㎡,土地用途住宅、商服、幼儿园用地,容积率4.65,起价15.3亿元。
根据出让要求,该宗地商品住房(毛坯)最高销售均价不超过17900元/㎡,商品住房(毛坯)最高销售单价不超过19500元/㎡。
2020XP16地块允许竞得人分两期建设,分两期申请宗地商品房预售许可证,并分两期对外公开销售,首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售,销售的建筑面积应不少于5万㎡;剩余建筑面积作为第二期,应在第一期开工之日起12个月内开工建设,并于第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为:完成地上主体结构工程五分之一以上。
厦门今日还出让另一宗集美2020JP06号地块,最终由大悦城以成交价39.55亿元竞得,成交楼面价24770元/㎡,溢价率31.83%。
此外,2020XP16号地块位于翔安区13-15翔安区洪钟大道与城场路交叉口东南侧(H15),宗地面积为2.25万㎡,地上总建筑面积为5.56万㎡,土地用途为城镇住宅用地(普通住宅)、零售商业用地(商业、生鲜超市便利店),起拍价为9.5亿元,起拍楼面地价1.7万元/㎡。
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