新年到来,2019年上市房企在资本市场的成绩单出炉。2019年A股地产板块上涨26.03%,H股地产板块上涨16.6%,中国的地产板块在曲折中上涨。
2020年1月2日,乐居财经推出《2019中国上市房企市值涨幅榜》,总结上市房企在2019年资本市场的战绩, 找出在错综复杂的资本市场中市值稳步上涨的优质上市房企。
市值增幅TOP100房企平均增幅达
此次,乐居财经采集近200只地产股数据,统计了它们去年一整年市值涨跌幅度。其中,超过100只地产股的市值都较年初有所增长。《2019中国上市房企市值涨幅榜》展示了增幅排在前100的地产股,这100只地产股2019年总市值合计达39351亿元,平均增幅38.5%。
大悦城控股(000031.SZ)、鲁商发展(600223.SH)、中国奥园(3883.HK)、中国海外宏洋集团(0081.HK)分列榜单的第二至第四名,它们的市值增幅均超过了100%。
时代中国控股(1233.HK)、中南建设(000961.SZ)、融创中国(1918.HK)、绿地香港(0337.HK)、新城发展(1030.HK)、中国金茂(0817.HK)分列榜单第四至第十,他们的市值增幅均超过75%。
此外,榜单中的28%的地产股的市值较年初有超过50%的增幅。
大悦城靠重组市值大增
总股本、股价是影响市值的重要因素。大悦城控股以281.89%的市值增幅位列榜单第一,主要源于公司年初重组,总股本大增。中粮地产向明毅公司发行21.12亿股收购其持有的大悦城地产91.34亿股普通股股份,2月26日在深交所上市,总股本从18.14亿股扩增至39.26亿股,重组完成后,证券简称也从“中粮地产”变更为“大悦城”。
“新城系”市值修复,2只股票市值涨超
年,地产行业的“黑马”——新城控股遭遇了至暗时刻。因新城控股实际控制人王振华爆出丑闻锒铛入狱而引发“新城系”股价市值大跌。事件曝出后,短短4天时间,新城控股市值缩水超过300亿元。加上港股新城发展和新城悦服务缩水的市值,整个新城系上市公司市值缩水超过500亿元。“少帅”王晓松临危受命,实施一系列自救操作,卖项目、暂缓拿地、扩大股权激励等。在王晓松的掌帅下,新城控股逐渐走出黑天鹅事件阴霾,新城系的股票的市值也得以修复。2019年,新城发展(1030.HK)的市值较年初增长76.63%,新城控股(601155.SH)的市值较年初增长63.44%。
暗夜前行,2019年新上市房企市值最多涨
受融资环境持续收紧影响,去年不少企业选择赴港上市,进行融资。在2019年,共计6家房企成功上市,分别为德信中国、银城国际、中梁控股、天保集团、新力控股、景业名邦。但值得关注的是,截至2019年底,新上市房企整体保持较平稳状态。其中德信中国(2019.HK)较上市初的市值增幅是新上市房企中市值增幅最大的,达16.56%。
来 源:楼面
编 辑:liuy