3月2日，香港金管局总裁余伟文出席立法会财经事务委员会会议时表示，香港楼价去年上半年上升，但下半年因为社会事件而稍有下跌，成交亦回落。而自去年11月起楼价反覆，但幅度不大，今年2月交投淡静，但近两星期睇楼及成交量回升；故仍要再观察楼价走势，以了解疫情对楼市的影响。

　　余伟文表示，楼市方面，金管局主要由银行体系稳定方面看，如果有周期转变会推出措施，希望有较多缓冲，而其他影响楼市、印化税等则留给政府考虑。

　　余伟文亦提到，新型肺炎疫情对本地各行各业的打击层面十分广泛，涉及零售和旅游等，预计失业率将会继续向上，中小企的影响将会更加大，目前已经与银行业采取不少措施应对。

　　他相信，内地生产停顿，部分依赖内地的国家会较受影响，例如越南。预计随着疫情扩散，国际货币基金组织或会继续再下调今年全球增长预测。

　　不过他重申，香港金融体系仍然稳定，货币市场运作有序，港元汇率及拆息保持平稳，银行体系运作正常，虽然目前面对挑战，但有足够抗震能力。他说，会密切监察疫情对经济及金融体系的影响，金管局及按揭证券公司已采取不同纾缓措施。而联系汇率制度运作正常，港汇自11月至今亦稍为转强，未见太受疫情影响。

来源：观点地产网

编辑：koko