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政治局会议没提房地产!有何深意
http://www.funxun.com房讯网2020-3-31 10:14:32
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[提要]北京3月27日电,中共中央政治局3月27日召开会议,分析国内外新冠肺炎疫情防控和经济运行形势,研究部署进一步统筹推进疫情防控和经济社会发展工作。

    北京3月27日电,中共中央政治局3月27日召开会议,分析国内外新冠肺炎疫情防控和经济运行形势,研究部署进一步统筹推进疫情防控和经济社会发展工作。

  会议对新冠疫情的提法是,经过全国上下和广大人民群众艰苦努力,疫情防控取得阶段性重要成效,经济社会秩序加快恢复,成绩来之不易。当前,国内外疫情防控和经济形势正在发生新的重大变化,境外疫情呈加速扩散蔓延态势,世界经济贸易增长受到严重冲击,我国疫情输入压力持续加大,经济发展特别是产业链恢复面临新的挑战。要因应国内外疫情防控新形势,及时完善我国疫情防控策略和应对举措,把重点放在外防输入、内防反弹上来,保持我国疫情防控形势持续向好态势。

  会议对经济工作的要求是,要加大宏观政策调节和实施力度。要抓紧研究提出积极应对的一揽子宏观政策措施,积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度,适当提高财政赤字率,发行特别国债,增加地方政府专项债券规模,引导贷款市场利率下行,保持流动性合理充裕。要落实好各项减税降费政策,加快地方政府专项债发行和使用,加紧做好重点项目前期准备和建设工作。要充分发挥再贷款再贴现、贷款延期还本付息等金融政策的牵引带动作用,疏通传导机制,缓解融资难融资贵,为疫情防控、复工复产和实体经济发展提供精准金融服务。对地方和企业反映的难点堵点问题,要抓紧梳理分析,及时加以解决,推动产业链协同复工复产达产。

  会议重点强调,要加快释放国内市场需求,在防控措施到位前提下,要有序推动各类商场、市场复工复市,生活服务业正常经营。要扩大居民消费,合理增加公共消费,启动实体商店消费,保持线上新型消费热度不减。要加强国际经贸合作,加快国际物流供应链体系建设,保障国际货运畅通。

  分析:

  可以看出,这次会议重头戏是要恢复疫情对经济的影响,难度大不大?说实话,难度不小!不过,会议中提到了一个减税降费。这个以前文章中说过,应对经济下行,比较有效的方式就是减税!减税等于是变相增加居民的购买力,有了购买力了才能消费!这是一个很好的举措。

  同时,接下来,货币政策基本没跑了,那就是降息。其实会议不提引导市场利率下行,也可以预知一定会降息的。因为美国已经用了狠招,采用无限制印钞了,我们肯定是要采取措施的。果然,会议确定了下一步的货币政策的方向。

  今天(3月30日)上午9点45分,央行公布了最新一次逆回购招标公告。公告显示,7天逆回购一次大幅降息了20个基点。

  为什么说这次疫情有些棘手呢?因为一旦国外经济出现问题,我们依仗的出口就会很麻烦,三驾马车(投资、消费、出口)中出口这驾马车拉动经济费力了。出口可是涉及到很多的产业,产业是有链条的,影响之大不可估量。目前对于投资这架马车,国家已经启动了40万亿的新基建,但是其它方面的投资可能会因经济下行压力,受到抑制。至于消费,具体到每个人只存在两种情况,一种是家里有余粮,当然是可以消费。但是还有一种情况,很多人有负债或者手里没有余粮,一旦遇到失业以及收入减少,再怎么刺激,也是没办法消费的。目前采用国企扩招这个办法是有效的,毕竟消费的前提是有收入。但是解决就业大军来说,是杯水车薪!

  为什么没有提到房地产?

  目前应对疫情影响经济,已经开出了不少药方。之所以没有提到房地产,显然说明从顶层的设计上,暂时并没有想要放出房地产来带动经济的想法。如果这个时候提到房地产,必然是要全面宽松了。(此时收紧不可能)你想,已经用了其它的方式来托举经济,效果怎么样,肯定先要观察下。如果效果不好,估计最后大概率会放出房地产。因为这次疫情对经济的负面影响很厉害。各种拉动经济的手段可能都会用上,只是现在还没有到那个最危险的时候。其实央府和地方政府对楼市的认知是有差异的,很多地方政府已经觉得必须要宽松房地产了,要不也不会发生那么多的“一日游”的政策和上边发生“冲突”。要知道这种冲突前提是要承担很高代价的。当更多的城市出现一致性的诉求时,启动楼市也就顺理成章了。经济安全的底线还是要保障的。

  最后:考虑到现实的情况,尽管这次会议没有提房地产,结合经济复杂的状态,今年大概率是楼市全面放松的年份!

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  来 源:新华社    

  编 辑:liuy

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