3月5日，据香港差估署资料显示，受季节性因素影响，1月份私楼落成量录得421伙，按月急跌4成，当中占88%位于新界区，余下为九龙区。去年私楼落成量预测未能达标，而市场估计今年的私楼落成量可录得近1.8万至2.1万伙水平。

　　而落成私楼供应继续由细单位主导，该月落成的私人单位全属中小型单位，其中379伙为面积少于431平方尺的A类细单位，占整体比例9成，B类(面积431至753平方尺)有39伙，面积735至1076平方尺的C类中型单位则有3伙落成。

　　另外，差估署公布的《香港物业报告(补编)》显示，1月份各类私人住宅租金回报率介乎2.1至2.5厘不等，当中A类细单位租金回报率下跌，报2.5厘，为8个月新低。

　　1月份租金数字中，除了A类和C类单位外，其余类型单位的租金回报率维持不变，仍处偏低水平。但A类细单位的回报率报2.5厘，按月跌0.1个百分点，属去年5月后的8个月低位，按年同期低0.3个百分点，为各类型单位之中跌幅最多。而C类单位该月的租金回报率亦由2.3厘稍为回落至2.2厘，为半年低位。

来 源：观点地产网   

   编 辑：liuy