3月4日，莱坊发表2020年《财富报告》指，以780万港元投资金额计算，在香港仅能购入约226平方呎豪宅单位，仅低于摩纳哥的172平方呎豪宅单位，全球排名第二，可见豪宅价格企稳。楼价方面，香港受多项因素影响，下半年楼价略为回调，全年楼价升约2.9%，全球排名35位。升幅首位为德国法兰克福，全年豪宅价升10.3%。

　　莱坊执行董事及估价 及咨询部主管林浩文指出，受到社会事件和冠状病毒爆发的影响，香港经济正面临重大考验，会影响财富累积及购买力。预计在未来数月的住宅成交量和楼价都会下跌。估计今年全年豪宅楼价将下跌约10%，而超级豪宅市场则相对稳定，跌幅较少。他指，现时业主的持货力强和息口仍低，因此预料住宅楼价并不会像1997年金融风暴或2003年沙士爆发般的悬崖式下跌。

　　另外，报告指，预计2019年至2024年五年间，全球拥2.34亿港元资产净值的超级富豪人数将进一步上升27%，达至近650,000人。报告指出超级富豪人数增长最快的20个市场中，当中六个位于亚洲，以印度超级富豪人数增长领先，达73%；五个市场位于欧洲，当中瑞典的增长最高（47%），至于非洲有3个市场入20大，包括增长达66%的埃及。香港的超级富豪人数共2737人，较去年少253人，增长排171位，预计在未来五年人数上升5%。

　　莱坊首次利用研究部的数据分析超级富豪的人数，指出2019年全球新增31,000名超级富豪，增幅为6.4%。去年，亚洲新增的超级富豪人数远超过欧洲，增加了11,788名。莱坊全球研究部主管LiamBailey表示，预计2024年亚洲将成为全球第二大的财富集中地，超越欧洲，预计五年增长达44%。

来源：莱坊国际