房讯网讯：4月17日，广州南沙区黄阁镇大井村2020NJY-2地块入市出让，最终方圆以底价48.59亿元拿下该地块，折合楼面地价9951元/㎡（扣除安置房面积）。

　　该地块位于黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处，占地面积为16.0626万㎡，计容建面67.5072万㎡。地块由五个小地块组成，其中地块一、三、五均为二类居住用地，地块二则为服务设施用地，地块四为商业兼容商务用地。

　　竞买人须在地块成交后30天内与黄阁镇大井村村民委员会签订开发协议；竞买人在本次出让地块上开发的商品房办理预售许可证和房屋初始登记等手续前，大井村需签订旧村拆迁补偿安置协议的比例必须在80%以上。

　　竞买人须在用地范围内配建18.6752万㎡复建安置房（含旧村复建住宅16.3156万㎡（含公配），统筹旧村复建商业物业2.3596万㎡），由黄阁镇大井村按规定的建设费用成本价回购，专项用于大井村旧村庄改造。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：chenhong