988年，住房实物分配停止，房地产业开始蓬勃发展，但中国住房发展所面对的问题日益突出。在中国整体经济迈向小康的今天，“衣食住行”中的“住”难倒了大部分年轻人，政府为解决住房需求问题，从经济适用房，廉租房到两限房，再到公租房……但由于中国人口众多，城市化发展与住房发展速度没有完美合拍，城市住房难问题在短期内无法得到解决，城市承载力超度符合，对于中国可持续发展来说是不利的。

　　面对这一情况，上海政府积极规划，进行城市更新，提升北外滩定位，凭借综合区位条件及资源禀赋，北外滩将建设成为与陆家嘴互补的重要经济增长极，按照“最高标准、最好水平”的总体要求，对标伦敦、纽约、东京等全球城市的经验，打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”。 瑞安房地产抓住这一机遇，积极开发与北外滩毗邻的上海虹口区内环瑞安瑞虹新城。从一期到八期，很好的改善了北外滩住房稀缺的问题。瑞安瑞虹新城是一个包括办公楼、购物中心、酒店、文化及娱乐设施及住宅物业的综合小区，总建筑面积为175万平方米，地理位置绝佳的它附近有上海地铁4号线、8号线、10号线及12号线及新建路隧道、大连路隧道连接至陆家嘴中央商业区及浦东商业区，畅享便利交通。

　　在住宅方面，瑞安瑞虹新城更为重视设计，以瑞安瑞虹新城8期住房为例，瑞虹新城•天悦郡庭270㎡样板间联袂HWCD大师团队，将当代抽象表现和波普艺术融合，以新城市表现主义的手法，美学设计的形式，还原生活本来的诗意模样，引领当代都市艺术生活。新房的整个空间如同其主人的私人博物馆一样，不仅能展现其品味和生活方式，还能打造出优雅的圈层社交场，呈现高品质豪宅氛围。

　　在厨房设计上，瑞安瑞虹新城携手博德宝这个欧洲最具历史和受到高度评价的专业厨具制造商，演绎出了更为出色的厨房美学。“没有博德宝就不算豪宅”，这句话将博德宝的地位很好的表达了出来，本着“最好品牌、最好产品”的原则，瑞安瑞虹新城通过最能体现Poggenpohl品牌精髓的定制整体橱柜，以其精湛严格的德国工艺与多功能的设计概念，相互和谐结合，令厨房漾溢着雅致逸朗的气质。

　　在中、小户型设计上，瑞虹新城天悦郡庭采用了来自意大利ARAN品牌的定制橱柜，一体成型，流线顺畅，堪比手工打造劳斯莱斯的质感，材质考究，烹饪也将成为艺术。国际化标准的设计，让整体空间利用得当，住宅更具艺术和人文气息。

　　瑞安房地产对质量执着并坚持创新，建立了良好的品牌声誉和市场口碑。在发展过程中，瑞安以文化及社交目的地为定位，打造全新商业零售品牌XINTIANDI及办公品牌INNO，持续提升瑞安在过去多年积累的品牌优势，将瑞安瑞虹新城推向了新的巅峰，使其成为上海最佳掘金之地，未来前景无限。