近日，京沪最大的新办公运营商Distrii办伴宣布智慧办公物联网版图再拓，入驻上海五角场南部环岛CBD的城市地标建筑——上海合生国际中心，打造超过七千平米的中高端智慧办公空间。该项目是Distrii办伴首次入驻五角场核心区域，旨在通过线上线下一体化的新工作方式平台，打造五角场创新办公的典范。

　　一、

　　智慧战略引领办公升级，

　　办伴实现逆势扩张

　　受新冠肺炎疫情的影响，上海写字楼市场近期整体面临较大压力，租金和出租率持续下降。克而瑞资管最新数据表示，上海写字楼空置率22.1%达历史新高，市场分化加剧。与此同时，随着疫情防控的常态化，灵活办公、智慧办公逐渐成为众多发展中企业办公的首选，不仅如此，越来越多的大型企业也正在将灵活办公纳入到其核心部门办公租赁的长期策略中。而Distrii办伴以办公科技为核心的线上线下一体化智慧办公解决方案，可显着提升企业灵活办公的效率和楼宇管理的效率，正在成为写字楼资产提升和高效去化的强力引擎。2020年一季度，Distrii办伴在突发疫情的严峻考验下，依然持续签约新项目，累计签约面积同比去年提升超2倍，借由智慧战略引领办公行业升级，成功实现逆势扩张。此次版图再扩，显示了Distrii办伴对自身办公资产综合运营管理能力的强大信心和搭建智慧办公物联网的坚定决心。

　　五角场是上海四大城市副中心之一，其中南部环岛地块已成为上海十大商业中心之一。上海合生国际中心作为五角场商圈的收官之作，坐落于五角场商圈最后一个黄金角，于2016年正式亮相，是合生创展集团商业地产总部的扛鼎力作。总建筑面积超过36万平方米，总投资逾70亿元，由一座180米超高5A甲级写字楼、一栋23层五星级酒店以及一座14万方购物中心共同组成，是该区域地标性城市综合体之一。项目位于翔殷路黄兴路交汇处，地铁10号线五角场站直达。

　　本次入驻合生国际中心，Distrii办伴将为区内处于不同发展阶段、拥有不同需求重点的企业客户提供定制化的智慧办公解决方案。企业可适配最佳办公方案，同时根据团队人员结构变化，随时进行租赁服务的弹性配置。在保证项目品质的同时，Distrii办伴办公空间更好地兼顾了周围成本敏感性企业客户需求和传统写字楼大客户的消费降级需求。

　　自创立以来，Distrii办伴就秉持深耕一线城市超核心地段，以地标建筑的典范价值逐步辐射城市副中心，从而打造一张智慧办公物联网，创新未来智慧城市的企业愿景。过去四年多时间，Distrii办伴已经在上海陆家嘴、徐家汇、淮海路等中央CBD打造了诸多高端智慧办公标杆，上海合生国际中心是Distrii办伴入驻地标建筑项目的又一力作。

　　二、

　　智慧新办公深度价值持续凸显，

　　“科技引领”受国际好评

　　根据戴德梁行最新发布的《2020疫情中国写字楼市场报告》，疫情之下，智能物业管理系统、非接触式门禁、智能会议系统、无人访客系统为办公楼宇业主与运营方最为关注的四大技术。以智慧科技实现降本增效的新办公成为未来长期主义的必然趋势。

　　办伴是目前市场上唯一一家集办公科技研发、办公空间定制和企业服务能力为一体的“智慧新办公”运营商。上海合生国际中心致力于打造成“创新的智慧城市体”，这与Distrii办伴专注于智慧新办公的理念不谋而合。两者智慧基因巧妙结合，使项目更添亮色。

　　在本次合作中，Distrii办伴将自主研发的智慧办公系统植入其中，同时配备了超级前台、商务洽谈区、活动路演厅、超级会议室等标准化产品，同时植入一站式企业服务体系，包含基础物业、社区运营和企业服务等多元价值模块。通过空间、科技与服务的资源整合，Distrii办伴不仅能营造国际化的中高端智慧企业办公体验，同时通过与传统楼层产品形成差异定位，为整栋写字楼注入了新的活力。

　　办伴联合创始人倪勇表示，这次疫情让智慧办公成为办公新常态，越来越多的楼宇管理者和企业主更加接受智慧办公解决方案，而Distrii办伴依托自主研发搭建的智慧办公科技中台，陆续推出非接触式楼宇通行、访客管理系统、远程视频会议系统、超级会议室系统等智慧办公方案，能够极大程度地提升物业管理效能和企业的办公效率。值得一提的是，Distrii办伴旗下的办公科技子公司“筝际信息”，在年初成功荣获“中国高新技术开发企业”殊荣。

　　办伴智慧办公物联网立足国内，放眼国际。尤其在本次疫情中，其智慧办公系统频繁受到新加坡权威机构的好评。凭借线上线下一体化新工作方式平台的搭建和不断升级，Distrii办伴规模化扩张进程正在持续加速。

  来 源：凤凰网 

     编 辑：liuy