房讯网讯:广州增城区朱村街横塱村通过“合汇+奥园+大湾区产融联合体”为该村改造合作企业,改造范围96.09万㎡,投资约70亿元。
该村的招标文件显示,申请主体须有房地产开发企业一级资质,不能低于400亿的企业注册资金,实缴不得低于120亿,所属上 市公司资产总额不低于1800亿元等。该联合体是该旧改村项目的唯一申请企业,于4月28日顺利通过审查专家的资格审查。
横塱村位于增城区朱村街广汕公路以南、朱石公路穿村而过,村域面积1236.51公顷,下辖4个自然村、18个经济社。
本次横塱村更新改造分为A、B、C三个区,用地面积96.09万㎡。其中国有土地0.36万㎡、集体用地95.73万㎡(建设用地42.83万㎡、农用地53.26万㎡),而房屋建筑面积则为40.05万㎡,涉及村民2205户,户籍人口5167人。
本次改造计划投资预算约70亿元,采取村企合作改造模式,改造范围内集体建设用地转为国有建设用地。这意味着,未来村民在改造完成并回迁后,拿到房产证后可上市自由交易。
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编 辑:chenhong