虽然3月疫情稳定后，广州楼市成交走出一波连升态势，但进入4月以来，受清明假期、开发商优惠力度收窄等因素影响，部分区域复苏速度有所放缓，周成交出现回调，而“五一”和5月各价格段，各区产品供应相对充足，通过其成交表现即可更客观、准确判断当前买家心态，对市场而言实属一次 “大考验”，同时对全年走势判断具有重要意义。

　　广州中原研究发展部认为，就当前供求双方情况而言，虽然今年“五一”推新量不及去年，但综合节前开发商供货态度以及买家积极性，今年“五一”市场环境将比去年十一有明显改善，加上一季度积压的购置需求释放，5月成交在3、4月基础上进一步复苏的可能性较高。

　　地产专家邓浩志表示，从供应上看，各地各板块都比较平稳，有新货，但也不多，所以成交量总体稳定，但会略低于去年同期。至于个盘销售速度，则完全看优惠力度。价格方面，优惠应该还会有，但各个开发商对后市看法存在分歧，所以策略上差异程度会比较大。“毕竟是‘五一’这个重要节点，而2月的停摆导致的资金紧张仍未消除，所以多少需要通过‘五一’促销回笼一波资金。不过对于多少买家而言，今年‘五一’肯定是个不错的出手时机。”

来 源： 信息时报  

   编 辑：liuy