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杭州出让4宗地 星创联合体15.63亿、自持2%摘其一
http://www.funxun.com房讯网 2020-6-16 14:17:24
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[提要]6月16日上午,杭州出让5宗地块,编号为杭政储出[2020]35号至39号(下称:35号至39号),其中2宗商业用地、1宗商住用地、1宗宅地和1宗租赁住房用地;总出让面积为10.22万㎡,建筑面积为39.75万㎡,总起价为74.4亿元。

  房讯网讯:6月16日上午,杭州出让5宗地块,编号为杭政储出[2020]35号至39号(下称:35号至39号),其中2宗商业用地、1宗商住用地、1宗宅地和1宗租赁住房用地;总出让面积为10.22万㎡,建筑面积为39.75万㎡,总起价为74.4亿元。

  经过7轮竞价,永安国富资产管理有限公司以6.02亿元竞得36号地块,楼面价14238元/㎡,溢价率5.24%。该地块名称为上城区(望江单元SC0402-B1/B2-12地块),土地用途为商业,出让面积为8463㎡,容积率为5,建筑面积为4.23万㎡,起价为57248万元,楼面起价为13529.01元/㎡。

  经过3轮竞价,浙江韬创置业有限公司(星创&青岛鼎盛嘉奥)以上限价格15.63亿元竞得38号地块,楼面价22695元/㎡,溢价率29.92%,自持2%。该地块名称为拱墅区(铁路北站单元GS1104-07地块),土地用途为住宅, 出让面积为2.76万㎡,容积率为2.5,建筑面积为6.89万㎡,起价为120340万元,楼面起价为17469.06元/㎡。

  此外,仅1轮竞价,浙江昊宸投资管理有限公司(德信)以底价5.02亿元竞得39号地块,楼面价9840元/㎡。该地块名称为江干区(景芳三堡单元JG1207-B1/B2-45地块),土地用途为商业,出让面积为1.28万㎡,容积率为4,建筑面积为5.11万㎡,起价为50236万元,楼面起价为9840.16元/㎡。

  杭州市居住区发展中心有限公司则以底价6620万元竞得37号地块,楼面价2954元/㎡。该地块名称为西湖区(三墩北单元A-R21-22地块),土地用途为租赁住房用地,出让面积为9743㎡,容积率为2.3,建筑面积为2.24万㎡,起价为6620万元,楼面起价为2954.18元/㎡。

  上述4宗地块合计成交价为27.34亿元。

  而截至发稿时,35号地块仍在竞价中,经第83轮竞价,报61.86亿元,楼面价为29058元/㎡,溢价率为21.39%%。

  来 源:房讯网

  编 辑:chenhong

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