房讯网讯：6月16日，浙江省衢州市柯城礼贤未来社区LX-1、LX-2两宗地块公开出让。最终，两宗地块均由绿城抢下，成交价合计22.5亿元。

　　这也是绿城首次进入衢州。其中，柯城礼贤未来社区LX-1地块竞拍十分激烈，经743轮竞价后，由绿城以总价19亿元成交，楼面价5887元/㎡，溢价率57.47%。

　　随后出让的礼贤未来社区LX-2地块经过48轮竞价，同样由绿城收入囊中，成交总价3.5亿元，楼面价5775元/㎡，溢价率8.77%。

　　出让文件显示，LX-1地块位于锦绣路以北、青少年宫以南、衢江南路以东、新元路以西，总用地面积162409㎡（其中公园绿地面积3373㎡、城市道路用地面积12382㎡），净出让面积146654㎡，计容建筑面积323468㎡（其中257500㎡≤住宅建筑面积≤266500㎡，56968㎡≤商业服务业建筑面积≤65968㎡，人才公寓≥19000㎡）。

　　地块共分为11宗子地块，根据出让文件，LX-1-2地块须建安置房和公租房，安置房建筑面积≥102500㎡，公租房建筑面积≥10500㎡，回购安置房约为1059套。LX-1-3地块建设邻里中心，邻里中心不得分割登记、不得销售、须100%整体自持并负责运营（配建部分除外）；LX-1-3地块“邻里汇”社区公共服务中心（含邻里、教育、健康场景和社区服务设施用房等）、TOD公交首末站建设完成后无偿移交政府。

　　LX-2地块位于荷一路以南、锦绣家园以北、双港路以东、新宏华府以西。总用地面积38083㎡（其中公园绿地面积3747㎡、城市道路用地面积3712㎡），净出让面积30624㎡，计容建筑面积60135㎡，其中：50500㎡≤住宅建筑面积≤52500㎡，7635㎡≤商业服务业建筑面积≤9635㎡，人才公寓≥9000㎡。

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　　编 辑：chenhong