地摊经济

　　这几天各大媒体平台最火的莫过于“摆地摊”，在稳就业的大环境下，各地政府纷纷发布相关政策，鼓励地摊经济的发展。甚至有地方的城管主动电话邀请商贩出来摆地摊，这世界也变得太快了。

　　曾经人人鄙视的地摊经济，现在居然变得火爆起来。这是啥原因？一场疫情卷席世界各地，引发经济下滑，失业率攀升。在此背景下，国家鼓励发展地摊经济。像成都实施政策两个多月以来，已经促进了10多万人就业，并且拉动了当地的消费。

　　摆地摊越多，长租公寓空置率越高？

　　那摆地摊与长租公寓有啥关系？按道理他们八竿子都联系不上的。也就像刚才说的，说明实体经济不好，就业严峻，ZF不得不才出这个政策。而在企业收益不佳的情况下，必定会裁员降薪。在收入下降的情况下，个人首先会节省非生活的必要开支，比如房租。今年退房增加，由市中心换到郊区，大房子换小房子，商品房换成农民房，房东多年躺着赚钱的年代，今年将不会出现。而长租公寓因为客户群单一和市场供过于求，将会面临更加严重的空置率和租金下降。所以，地摊经济越火，长租公寓行业可能越惨淡。

　　长租公寓能趁上地摊经济这股热度吗

　　那既然这样，我们公寓行业能趁上这波红利吗？我们要去摆摊吗？答案要的。什么呀？我是一个高大上的公寓人，干嘛要委屈去摆地摊啊。错了，有低成本的卖房渠道我们干嘛要拒绝，摆地摊一般都是人流众多的地方。那我们要怎么做？

　　搬上椅子和凳子，赶紧选一个人流大的地方摆地摊。因为人流跟成交还是成正比的，人流越大，理论上是越容易成交。一般人流大的地方是广场，地铁站，步行街。当然也不能离你的公寓太远，把摆摊的范围控制在公寓半径2公里范围内，不然太远了，别人也不愿意过来。

　　选好地方后，准备好二维码，房源照片。要打印出来，同时要提供性价比最高的房源，这样能提高转化率。

　　同时还要做好促销信息，比如通过地摊进来成功入住，首月减免1000元房租。另外，还要准备好印有公寓LOGO的购物袋和小礼物，为自身的公寓在周边打打广告。正所谓走过路过千万不能错过。

　　除了我们自己摆地摊以外，如果公寓方有能力也可以为租客提供摆摊的场地。因为大部分租客收入都下降，为了帮助他们，如果公寓是临街，可以在门前划出一些地方免费提供给租客，帮助他们创收，这样租客会感谢公寓方。

　　通过以上方法，我们长租公寓才可以获得地摊经济的红利。

来 源： 公寓达人  

   编 辑：liuy