2020年上半年，房企逐步修复因疫情影响的业绩，TOP100房企销售额均值为512.1亿元，同比下降1.45%；其中销售额破千亿房企13家，较去年同期（12家）增加1家；百亿房企107家，较去年同期（121）减少14家。TOP100房企权益销售额共计3.7万亿元，市场份额为57.5%，上升4.5个百分点。单月来看，6月TOP100房企销售额同比上升29.3%，环比上升45.6%，销售业绩保持稳步增长。

注明：数据来源 中国指数研究院

　　目标完成率均值达四成

　　从业绩目标来看，房企目标增长率均值为10%，更注重经营质量和安全。随着楼市调控政策保持稳定，叠加疫情的影响，房企业绩设定目标相对保守，更加注重经营质量和安全。2020年上半年，从公布销售目标的28家房地产企业来看，其目标增长率均值仅为10%，较2019年降低7.4个百分点；其中恒大等龙头房企主动进行战略调整，在高基数基础上，充分考虑市场端压力，2020年销售目标增速定为个位数，企业更加关注高质量增长。

注明：数据来源 中国指数研究院

　　从业绩目标来看，上半年业绩完成率达四成。2020年上半年，28家房企目标完成率均值为41.1%，较去年下降6.5个百分点；超过40%的有14家企业，其销售目标完成率均值为45.6%，其中佳兆业、恒大、金茂3家企业销售目标完成率超50%，企业前瞻性的布局热点城市，加大推盘力度，实现了业绩的快速增长。进入2020年下半年，房企还应继续紧抓销售窗口期，加大推盘力度，积极拥抱新的营销模式，加速销售目标完成。

　　500亿以上阵营增速回正，金茂增速超30%

注明：数据来源 中国指数研究院

　　2020年上半年，超级阵营增长显着，房企不同阵营的发展策略呈现分化。1000亿以上超级阵营共13家，销售额增长率均值为2.20%，其中金茂增速超30%，带动超级阵营业绩增速回正，恒大等企业凭借广泛的布局，多地联动、集中推盘，实现业绩的稳定发展。第一阵营（500-1000亿）共16家，销售额增长率均值为1%，该阵营的企业注重打造特色产品以及运营模式，推动业稳定发展。第二阵营（200-500亿）有35家企业，销售额增长率均值下降0.3%，该阵营企业在稳固大本营的同时注重区域协同发展，积极拓展重点城市群的核心城市，与去年基本持平；第三阵营（100-200亿）和第四阵营分别为43家和36家，销售额均值分别为130.9亿元和72.8亿，同比分别下降7.6%和11.5%，企业内部分化更加凸显，花样年等部分企业凭借区域深耕，紧抓粤港澳、长三角等热点城市发展机遇，以绿色科技等产品特色，或城市更新等业务运营模式的差异化实现业绩增长。

　　TOP100上半年门槛值112.2亿，同比下降15.06%

注明：数据来源 中国指数研究院

　　受疫情影响，TOP100上半年门槛值下滑至112.2亿元。其中，TOP10房企门槛值为1106亿元，较上年增长5.16%，头部房企竞争更加激烈；TOP30房企、TOP50房企、TOP100房企门槛值分别为482亿元、315亿元、112亿元，分别较去年同期降低11.85%、10.81%、15.06%。

　　来源：中国房地产网

编辑：wangdc