几家欢喜几家愁。在行业洗牌加剧的2020年，上半年广州楼市的长租公寓并非只有热闹景象。据克而瑞监测，今年上半年遗憾关闭的长租公寓门店不在少数，其中不乏知名房企系、创业系长租品牌。

　　一方面，行业前期多数品牌发展以规模铺张为主，虽然这对品牌占领市场起到了重要作用，但是这番激进行为也付出了成本代价。另一方面，住房租赁是一项长期事业，其核心是运营，未控制好前期成本，则运营阶段或将入不敷出，盈利能力差者在遇到突发状况时将难以应对，更有甚者将面临品牌“暴雷”。故而，在行业进入冷静期的时段，关闭运营低效的项目，及时止损，或许不失为品牌长期健康发展的良策。诚然关闭运营不良的门店已成趋势，但所幸广州住房租赁市场仍旧因地制宜、平稳发展。不同于上海大举推出租赁地块，直接供应市场化租赁住房，广州政府根据广州特殊的市场行情，着力发展政策性住房。

　　今年5月9日，中国建设银行与广州市政府签署《发展政策性租赁住房战略合作协议》。根据协议，广州住房租赁企业未来三年将获得不少于500亿元的融资以及全方位金融支持，助力筹集政策性租赁住房15万套（间），服务广州新市民等群体30万人。同时，建设银行广州分行及时落实协议内容，分别与建方租赁、优家青年、冠寓商营、北山梦享、保利公寓、城投租赁、珠江租赁、开发区人才集团等8家广州专业租赁企业签署了《支持发展政策性租赁住房战略合作协议》，以加强政策性租赁住房的运营管理，调动企业参与建设政策性租赁住房的积极性。

 来 源： 信息时报 

    编 辑：liuy