我们衡量一所房子是否值得购买的因素有很多,但对于房产这类大宗交易而言,性价比,是最重要的。如果一所房子,以低价购买,但能以高价卖出,那么毫无质疑,值得购买!然后再加上现房、地铁、发展等等利好因素,还在等什么呢?!北京旭辉城,就是这样一处优质房产。

　　北京极为难得的限竞房&现房

　　随着疫情的控制,北京楼市回暖。2020年上半年,北京共拍出31宗住宅用地,是五年来同期的最高点,追平2019年上半年同期;1132.49亿土地成交总额,也创下五年来的新高。7月14日再次出售3宗不限价宅地揽金65亿;7月22日丰台不限价地块又以48亿总价获拍。

　　另一个趋势是,未来楼市又将回归不限价地块,限竞房变得越发臻稀。这里需要科普下,限竞房在满5年后出售,二手房价格与周边不限价楼盘基本持平,也就是说排除5年期限,其他都一样,但是在购买的时候,价格却更便宜;可以说,限竞房本身就是一个极具潜力的投资。

　　而限竞房的现房,就更加难得了。以北京旭辉城为例,在售75-116㎡的两居三居户型,总价219万起售,性价比超高;而且即买即享,省下了期房在等待入住期间的房租,又是一大笔资金;5年之后,家庭结构发生变化,需要换房时,还能高价卖出!这其中的价值,不言而喻。

　　利好不断,为未来发展铺路

　　7月14日,中海40亿拿地房山区轨道交通房山线稻田站02-5-09地块,起始价为28.3亿,历经8家房企及联合体的108轮竞拍,地块溢价率达41.34%,楼面价35420元/㎡,意味着未来售价将成功赶超6万/㎡大关。以北京旭辉城为例,75-116㎡现房总价219万起,均价才2万多,这其中的升值空间,聪明的置业者一眼就能明白。

　　再说区域发展,最近房山有两个村入选了全国乡村旅游重点村;西周燕都遗址博物馆也上了央视新闻,被证实是三千多年前燕国的都城所在地;城市副中心线西延的良乡站已经开通运营,25分钟一站直达北京西站,将房山与北京西站、通州城势副中心摆放在了一条快速通达的发展线上,未来的发展潜力,由此就可见一斑了。

　　安家北京就选旭辉城

　　北京旭辉城正位于房山良乡区核心位置,坐拥京港澳高速、京深路、六环路,京开高速以及良官公路,形成“两横三纵”的交通路网,快速通达城市核心区域;邻近地铁房山线,距良乡大学城西地铁站直接距离约4公里,公交直达或社区班车无缝接驳,出行通勤十分便利。

　　目前,旭辉城在售75-116㎡实景现房,总价仅219万起,即刻拥享CIFI-5全龄品质社区,约10000㎡园林已呈现50%以上,入住即享;专门打造的0-12岁分龄儿童乐园,兑现孩子的欢乐时光;永升物业,悦心服务,即买即享37℃社区生活;24小时贴心管家,入住全程关爱每一刻……给孩子欢乐的成长童年、给老年温馨的康养生活。