受疫情影响，整体经济下行，2020年上半年全国写字楼与商业地产租售成交遭遇滑铁卢，空置率持续攀升，租金急剧下滑。据戴德梁行数据显示，2020年第二季度，北上广深四个城市的写字楼及商业地产空置率全部攀升，分别达16.2%、20.9%、6.7%、25.4%。相比2019年，上升了7.3%、2.4%、2.4%、9.0%，写字楼及商业地产租赁市场将面临严峻挑战。

　　创联工场作为联合办公及产业加速头部企业，随着越来越多的写字楼及商业地产持有者寻求合作，为给合作方提供更好更全面的空间赋能委托管理服务，创联工场在现有联合办公空间管理系统基础上进行了迭代升级，运用品牌价值及平台资源，打造一体化智慧管理解决方案，将让更多写字楼及商业地产持有者实现资产升值，让资产创造无限价值

　　让空间激发无限可能

　　盘活闲置存量资产，让收益价值倍增

　　对于持有一定存量面积的商业地产持有者而言，可将存量空间托管给创联工场，由创联工场将其整合升级为标准定制化的智慧化办公空间，灵活地为闲置、碎片化的空间与具备办公需求的企业相匹配，为空间实现高效快速去化，创造跑赢市场平均水准的利润，加速获得盈利回报周期，达成项目营收的不断增长和价值翻倍。

　　对于资产持有方来说，创联工场管理输出是一种投入更低、收益更稳健的合作模式，只需将现有存量空间托管给创联工场，即可打包获取专业的空间运营服务、数字化管理系统、全方位的招商体系和丰富的社群生态资源，实现空间与资产升值。

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　　完善的生态体系，赋能现有项目生态发展

　　空间将引入创联系100000+社群生态资源，依托大数据和智能平台实现智慧化运营，不断嫁接政府、头部企业、社会资源，通过举办高端圈层活动，深度整合圈层资源，实现资源流动与嫁接，构筑产业集聚价值新生，为现有空间的发展注入更多创新元素，创造无限发展机遇。

　　作为全新升级的运营管理输出项目，创联工场运用优质的生态资源，将空间运营、创新驱动、文化社群、城市更新编织于一体，依托于创联工场丰富的产业资源和业态，激活存量空间价值，赋能现有项目生态发展。解放投资者的产业运作，让空间蝶变产业

　　创联工场杭州外海西湖国贸办公中心

　　创联工场释放管理输出优势，加速空间发展动能

　　国内顶尖的招商及运营能力：创联工场作为中国联合办公的头部企业，运营、招商能力全国领先。针对国内不同业态的存量资产，在面对增长提出的个性化需求，通过管理输出合作模式，建立深度合作，为场地及空间输出品牌服务、招商及运营服务、科技服务、生态资源等一站式运营管理服务，提升项目商业价值。

　　国内领先的数字化智能空间运营管理系统升级：创联工场运用国内领先的科技水平、先进的自主研发数字管理系统及智慧空间管理系统，搭建优质空间内容运营平台，通过智能化、5G应用技术、数据挖掘等方面的应用与开发，将智能硬件与软件运用到空间运营管理和办公服务中，以科技的力量降低经营成本，提升办公与运营管理效率。

　　国内领先的品牌影响力：创联工场作为国家中小企业公共服务示范平台、中国孵化器50强、中国最具投资价值联合办公10强、国家级众创空间，依托品牌影响力与优势，广泛吸引来自全球的优质企业、项目落地，获得了政府的广泛关注与大力支持。项目将加速“四新产业”集聚，助力当地双招双引发展建设，辐射带动周边项目转型升级。

　　灵活多样的合作方式：经过前期经验积累、资源汇聚、品牌沉淀，创联工场可为合作方提供管理输出模式、运营托管模式和定制模式等多种合作方式，充分满足不同场景不同规模及性质的合作方需求，灵活定制您的合作方案，让城市商办地产创造无限价值。

　　创联工场服务近30%全球500强企业：依托创联工场全球企业资源和招商渠道，对接引进全球500强、上市公司、独角兽等优秀企业资源及以线上教育、线上娱乐、TMT为代表的新经济企业入驻，助力双创体系搭建，打通政府支持通道，提升地产品牌形象与品牌价值。

来 源： 中国山东网  

   编 辑：liuy