阳光城集团股份有限公司发布2020年半年度报告。
期内阳光城实现营业收入241.2亿元,同比增长7.15%;归属于上市公司股东的净利润17.03亿元,同比增长17.53%;合并报表净利润17.71亿元,同比增长14.98%;基本每股收益0.37元。
报告期内,阳光城合并报表净利率较上年期末提升0.26个百分点至7.34%,合并报表归母净利润率较期末提升0.47个百分点至7.06%。
报告期内,阳光城实现全口径销售金额900.09亿元,权益销售金额579.74亿元。其中,大福建区域实现合约销售金额317.09亿元,长三角区域实现158.40亿元,珠三角区域实现55.18亿元。
土地储备方面,阳光城上半年以对价327.95亿元补充权益土地储备约404.63万平方米(预计权益货值850.24亿元)。通过公开招拍挂新增土储计容面积492.87万平方米,通过收并购新增土储计容面积334.66万平方米。
截至本报告期末,阳光城累计土地储备总计4993.77万平方米(预计货值6844.8亿元),权益比例65%,其中一二线城市预计未来可售货值占比73.71%,累计成本地价4430.79元/平方米。
除此之外,阳光城有效拓展一二级联动合作、产业联动等多种拿地方式,对于上年度已锁定的767亿元在途货值,本报告期已确权311亿元。
组织变革方面,公告提到,为加强精细化管理,阳光城于2019年底启动的组织变革实现落地,集团-区域-基层三层架构全面升级在本报告期顺利完成,公司经营的灵活性得以保持并提升。
截至报告期末,阳光城合并报表总资产3392.48亿元,较上年末增长10.31%;账面合同负债850.17亿元,较上年同期预收款项同比增长10.29%;有息负债规模1121.61亿元,近三年一期均保持规模相当,非银融资占比较去年年末的24.94%继续下降至22.19%。
同时,阳光城有息资产负债率为33.06%,较2019年底减少3.46个百分点;净负债率为114.98%,较2019年底下降23.22个百分点;平均融资成本7.5%,较2019年年末优化20个基点。
现金流方面,报告期内,阳光城全口径回款683亿元(合并+联合营),平均回款率80.12%,实现经营性净现金流入153.85亿元,较上年同期增长76.9%;期末账面货币资金483.50亿元,占比总资产14.00%。
展望未来,阳光城于年初提出2020年“六大目标”,围绕引入战略投资人、提升股债资本市场认可度、销售、投资、品质工程及10万+交付等方面展开,目前正为实现目标而全力冲刺。
销售方面,尽力实现年初既定的2000+亿元;投资方面,在保证有息负债不增加、财务指标不恶化的前提条件下视市场情况新增投资货值,为今后持续增长奠定基础。
来 源:观点地产网
编 辑:chenhong