上海市土地交易市场近日接连推出多宗地块，包括宝山区杨行镇的1宗城中村改造项目，以及8宗位于自贸区临港新片区地块。

　　其中，8月18日，公布202017001宗地信息，该地块名为宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-01-06地块（“城中村”改造项目-杨行镇老集镇），属于居住用地，东至月城路、南至白沙园路、西至杨盛河、北至六里塘，出让面积117873.60平方米，容积率2.0。地块起价472,464万元，楼面起价20041元/㎡，保证金94,493万元。

　　该出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限1330套。且保障房比例为5%，全装修比例50%，受让人应自持不低于15%（计35362.08平方米以上）的住宅物业用于租赁。该地块预计9月8日出让。

　　另于8月20日挂出的几则公告显示，编号202017201宗地，名为自贸区临港新片区NHC10101单元11-02地块，属于租赁住房用地，出让面积45771平方米，容积率2.2。保证金7,063万元。

　　而编号202017301至202017306号宗地一并挂出，包括有1宗商业用地，3宗商办用地，2宗商办、餐饮旅馆业用地，总出让面积81959.7平方米，保证金总计23,011万元。

　　此外，还有一宗编号202017401号地块面积最大，名为自贸区临港新片区综合区04PD-0107单元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地块，东海大道绿化带、南至银涛路、西至九四塘绿地、北至洲德路绿化带，属于商住用地，出让面积160011.80平方米，容积率分别为D18-01地块1.7；D21-04地块1.5；D21-05地块1.5；D22-01地块1.5；D23-01地块1.7；D24-04地块1.0。保证金23,338万元。

　　上海近日土地出让动作较多，仅上周至今，大宗经营性用地就出让了6宗，收金约239亿元。

　　包括8月11日出让闵行区1宗宅地和黄浦区1宗商办用地，总出让面积9.65万平方米，分别由华发64亿夺闵行区颛桥镇闵行新城宅地，新世界41亿元摘黄浦区淮海社区商办用地。8月17日，融信以总价约48.71亿元拿下嘉定区南翔镇JDC2-0203单元宅地，成交楼面价38762.72元/㎡，溢价率35.53%。8月18日，仁恒华发联合体以45亿元竞得浦东新区康桥宅地，楼面价49263元/平方米，溢价率32.7%。8月19日，中国建筑集团与上海康桥集团联合体以底价31.5亿拿下周浦镇西社区PDP0-1001单元10-02、10-09、10-10地块，上海建工以底价8.31亿竞得惠南东城区中单元（PDS3-0203）A1-3地块。

　　来 源：观点地产网

　　编 辑：chenhong