继7月初CCTV2财经频道《经济信息联播》报道自如等长租机构抗击疫情，助力房屋租赁市场回暖一事后，7月31日，财经频道《消费主张》栏目再次聚焦大城市租房市场现状，引发关注。

　　自如全力拉新：VR/视频看房、海燕计划、亿元补贴优惠

　　据了解，受疫情等因素影响，上半年房屋租赁市场的季节性规律遭到打破，年后白领租房季、毕业生租房季延后。

　　为了提振市场，自如等房屋租赁机构通过科技手段与优惠活动助力需求回暖。一方面，自如推出了VR看房、视频看房等零接触看房服务。除了看房零接触，自如集中式公寓将府自如寓还配有送外卖机器人，可以将房客购买的外卖送到房间，降低人员接触的风险。

　　另一方面，长租机构的促销活动也在加码。自如资管相关负责人也表示：“疫情之后，为了激活租客，刺激市场，我们做了很多的促销活动。另外服务费的部分，正常情况下我们是按年租金的10%来进行收取，现在也会有很多的折扣在服务费里面。”

　　据了解，5月初，针对毕业生群体，自如推出“海燕计划”第八季，为毕业生提供“0首付、0押金、送搬家券”等优惠方案；7月份，针对都市租房用户，自如推出“亿元补贴”活动，对指定房源，符合相应条件的租客可享受住一年最高免2个月租金，整租对指定房源享受最高住一年免1.6个月租金，租金甚至低至7.5折。

　　“亿元补贴”减免金额已超1.2亿，管家：确实需要拼手速

　　自如推出“海燕计划”、“亿元补贴”后，持续近半年的市场供需不平衡情况得到不断改善。

　　在接受央视采访时，自如相关负责人表示：“这次的亿元补贴覆盖范围比较广，不同类型的房子、不同类型的价格、不同类型的地区都会挑选一些房子出来，做补贴活动。”

　　根据记者得到的最新数据显示，目前，自如“海燕计划”已累计惠及近120万应届毕业生，仅2020年就有超过25万毕业生加入该计划，累计减免押金5亿元；“亿元补贴”覆盖全国9城超过4.3万间房源，网友关注度累计超过600万人次，7月份通过亿元补贴的新签占比达到当月的58%，累计减免金额超过1.2亿。此外记者独家获悉，自如“亿元补贴”活动时间已经确认延长。据丰台某片区的管家透露，“‘亿元补贴’ 给消费者优惠了不少，推出后市场反响很不错。”该管家还表示参与“亿元补贴”降价优惠的房源，成交周期缩短不少，“有时签房子还得拼手速。”

　　业内人士分析认为，自如等长租企业通过“海燕计划”、“亿元补贴”推出优惠活动激发市场活力，起到了逆势企稳的作用。“目前租赁市场企稳回升态势初现，下半年，随着疫情逐步得到控制，业主降租、各长租公寓企业的优惠举措陆续推出且成效逐渐显现，长租市场中长期向好，将延续复苏态势。”