白露之后，气温转头向下，而北京别墅却始终热度不减，继续昂首向上。数据显示，北京别墅市场8月成交66.62亿元，同比去年增长56%。与此同时，8月别墅成交套均价达到1621万元/套，环比今年7月增加224万元/套。不难发现，北京别墅市场已然驶入快车道，正在全力冲刺即将到来的“金九银十”。别墅市场量价齐升之际，鲁能格拉斯小镇六期新品脱颖而出，一组团104套叠拼产品热卖70套，成为引燃市场的沸点所在。

　　同为叠拼别墅，为何鲁能格拉斯小镇能够成功攫取市场目光？出类拔萃的成绩背后，是鲁能格拉斯小镇独到的“空间哲学”。空间是墅质生活有别于其他居住的最大特质，但在限竞房时代却受到诸多尺度限制，尤其为提高溢价而生硬开发出的叠拼别墅更是减配盛行，窄面宽、长进深、地上面积紧凑、靠地下空间充数等数见不鲜，先天不足使其与别墅所代表的轩阔舒适渐行渐远。而鲁能格拉斯小镇由于是血统纯正的纯别墅地块，在空间打造中毫无桎梏，为其发挥创造性留下了足够余地。

　　作为别墅“原教旨主义者”，鲁能格拉斯的“空间哲学”将居住体验放于极其重要的位置之上，始终怀揣有天有地、私家庭院、独立入户的居住信仰。在叠拼空间规划中，鲁能格拉斯小镇产品南北两侧独立入户，私属电梯直达，且户户均享私家花园，坚持带给人们别墅应有的“有天有地有院子”的空间感受。同时，私属电梯入户的设计，避免了上下叠的互相干扰，私密性更胜一筹，送上贴近独栋别墅的空间质感。

　　作为生活“自由主义者”，鲁能格拉斯的“空间哲学”追求为全家人带来最佳状态的居住感受。人的一生大约有50%时间要在家里的室内空间度过，因此鲁能格拉斯叠拼别墅力求在有限条件内做出舒适的空间体验。例如，鲁能格拉斯叠拼2、4层的居室采用套间设计，最大程度地保障了每位居者个体的独立生活空间，呈现出别墅应有的居住状态。同时，为了营造最佳的居住感受，鲁能格拉斯叠拼产品放弃了当前市面上流行的片面追求大面宽的做法，而是精心雕琢出面宽进深的“黄金比例”，以创造出更为舒适自在的空间尺度。

　　无关阶层与年龄，人对空间的基本需求永恒存在，鲁能格拉斯的“空间哲学”显然极为成功，成为精准高效捕获市场需求的最佳助力。