无创新，不豪宅。在高端住宅几乎成主流的的北京楼市，要想从竞争红海中跳脱，创新无疑是必选项，市场上成交、口碑较好的项目，大都在产品上有诸多创新之处。对于贯穿中央别墅区发展史的优山美地来说，则更是如此。从中央别墅区的开创者优山美地A区，到今天首创“公园无界墅”的优山美地D区，正是无处不在的创新，让优山美地成为中央别墅区的品牌代言者。

　　18年前，鲁能凭借独到的战略眼光，将首个北京别墅产品优山美地布局在温榆河畔中央别墅区这片福地。前所未有的高端居所品味、时尚建筑韵味，一经问世便脱颖而出，惊艳整个北京。随着优山美地A区同时崛起的，还有中央别墅区的头衔。

　　如今，优山美地品牌在中央别墅区已经从A走到D，然而其对产品的创新却一如既往，优山美地D区是北京首批新中式别墅，在中央别墅区更是首个新中式纯别墅项目，鲁能优山美地D区借鉴苏州园林，以“两街四坊一御道”的道、街、坊规制，诠释传统居住文化，在优山美地D区花木扶疏的宽坊静巷中，处处可见假山、亭台、抱鼓石和影壁墙雕刻等中国文化元素，匹配别墅厚重而不失现代感的石材立面，将现代材质与传统文化完美融合。

　　优山美地D区入市之后，新中式风潮一涌而起，并逐渐向同质化衍变，为跳脱于市场红海，优山美地深研疫情之后置业需求的变化，并结合优山美地D区特点再度创新，推出主打无界空间的“公园十二栋”。公园十二栋位于优山美地D区二期东侧，与湿地公园无边界相连，12栋别墅业主可共享面积达10000平米的生态公园空间，公园全部落成之后，将为12栋别墅形成一个天然屏障，在保证其私密性的同时，又打破居住与自然的界限，可谓是真正的居住在自然之中。

　　事实证明，创新是永不过时的制胜之道。优山美地D区“公园十二栋”推出以后，吸引了大量客户到访，并对公园十二栋所表达的开放生活态度十分认可，同时新品也令业界眼前一亮，吸引不少行业人士上门踩盘。

　　创新是最持久的核心竞争力，这也是优山美地品牌能够屹立于市场十八年，从A走到D的最大原因，在当前市场压力空前的环境下，房地产企业能否及时跟进需求变化，顺应趋势创新产品，将是划分市场分水岭的重要标尺。