2021年10月21日，由中国饭店协会主办、ICCRA住房租赁产业研究院承办的“领航2021·第三届住房租赁产业国际论坛”在北京召开。来自广州国企越秀住房租赁公司旗下公寓品牌斩获3大奖项，越秀星寓荣获中国住房租赁品牌价值排行榜top30 、青年公寓排行榜top30、越秀星廷荣获服务式公寓排行榜top10。

　　2021年是住房租赁政策发布的“井喷”之年，从政府工作报告到《十四五规划纲要》均以大篇幅关注住房租赁发展，新市民、青年人的住房困难成为民生工作重点，住房租赁行业亦迎来全新的发展局面。领航·第三届住房租赁产业国际论坛聚齐学界、政界、行业专家，从政策解读、行业实操、金融工具等角度深入探索行业的新命题。

　　作为越秀地产响应国家“房住不炒 住有所居”的号召，成立的广州首批市场化、规模化、专业化的国有住房租赁平台，越秀住房租赁公司目前已完成青年集中式公寓品牌-越秀星寓、集散式公寓品牌-星邻、高端服务式公寓品牌-越秀星廷三大全“星”品牌矩阵布局，为城市人才的安居乐业搭建多层次多元化美好人居体系，做到基本有保障，改善有市场，高端有品质，践行“成就美好生活”的使命。

　　三大品牌 焕新城市租住生活

　　2021年，国家不断出台利好政策，为租赁住房市场规范健康发展提供源动力，也让越秀住房租赁公司及旗下越秀星寓、越秀星廷、星邻三大品牌得以笃定前行，全力打造智能化、共享化、多元化、标准化的住房租赁新体验，为不同需求的人群打造异乡的安居港湾。

　　越秀星寓，定位于青年集中式公寓品牌，以“筑梦星未来”为品牌主张，以优居舒适空间和多维全能公区为载体，辅以人工智能、社群运营和全方位的国企安全保障，打造居住、娱乐、办公、社交四位一体的城市筑梦空间。旗舰店项目越秀星寓珠江新城店，离周边超甲级写字楼群不到1公里，满足了周边白领10分钟通勤的刚需，以日式商务会客公区和温馨设计房间相结合，为珠江新城CBD白领精英量身打造“私享品质生活，共享精英圈层”的生活方式。

　　越秀星廷，定位于高端服务式公寓品牌，以“让时间回归生活”的品牌理念，致力于为忙碌的城市精英人群打造高效品质的理想生活半径，量身定制“按需选择”的个性化定制居住方案。首个项目广州环贸中心越秀星廷公寓位于广州市天河北商务中心核心位置，与超甲级写字楼、大型购物中心共同组成城市中轴线商业地标综合体—广州环贸中心ICC。该项目由越秀住房租赁公司输出品牌及资源优势，引入雅诗阁经营管理，共同打造国际高端标准的美好居住体验。

　　四大能力 修炼内功笃定前行

　　长租公寓行业的发展近年来回归理性，粗放性扩张成为过去，精耕细作成为趋势。越秀住房租赁公司及越秀星寓在成立之初就坚守“行稳致远”的稳健发展节奏，基于对年轻人生活方式的研究，持续深耕产品、服务及精细化高效管理。 

　　经过不断积累发展，越秀住房租赁公司锻造出行业标准化、体系化的4大核心运营能力 —“有爱陪伴的运营力、安全实用的产品力、在线便捷的科技力、值得信赖的品牌力”4大核心运营能力，包括覆盖拓投、筹建、爬坡、运营等业态全周期的运营标准化体系；通过组合各个空间模块形成不同档次满足不同功能需求，在紧凑空间内合理规划功能分区，解决装修成本高、周期长等问题的产品标准化体系；全在线化智能运营系统及设备搭建能实现租户安全预警、降低人房比的智能管理体系；4.“值得信赖，以人为本，年轻时尚”的多元品牌建设体系。

　　在住房租赁的赛道上，越秀住房租赁及旗下越秀星寓等品牌坚持“住有所居”的初心及长期主义、量质并举的原则，深耕客户需求回归产品本质，专注修炼扎实的运营内功，为后期的大型租赁社区、批量企业公寓面世奠定基础。

　　青年人代表着城市的生命力，也连通城市发展的未来，助力其安居乐业，让其在异乡的逐梦路上有一个温暖的安家港湾，是国家大力发展租赁住房的初衷，也是越秀住房租赁公司及越秀星寓等品牌成立、不断做强的初衷。