2021年10月22-24日，2021第五届全装修产业领袖峰会暨内装工业化发展论坛在浙江广电开元名都大酒店成功举办。来自全国各地的全装修行业领袖、标杆企业等近300位有志之士，齐聚一堂，共襄盛举。在新时代、新趋势下，聚焦行业问题，共破行业困局，奔赴高起点，接续高标准，引领高质量，探讨全装修行业发展的新格局和新方向！
大咖分享，启迪未来
2021年，是“十四五”规划的开篇之年。中共中央、国务院印发的《国家标准化发展纲要》，为各行各业的标准化发展设定了目标和蓝图。在房地产“长效机制”“住房不炒”的要求和“碳达峰、碳中和”的目标下，进一步落实和开展房地产团体标准化行动，共同推进房地产行业可持续发展显得尤为重要。
会上，全联房地产商会党支部书记、秘书长赵正挺先生做了开场致辞。他表示，2021年作为“十四五”发展的新征程，房地产“长效机制”、“房住不炒”空前具象化，“三条红线”、“两集中”等关键词影响了居住领域的发展逻辑。“双碳”目标下，中国房地产正在由粗放式向高质量发展稳步迈进。
赵正挺先生指出，当前，虽然城市化速度变慢，但土地红利仍然存在，离城市化率85%还有很大发展空间。虽然人口红利不再显着，但结构化、差异化机会依然值得关注，都市圈与城市群扩大仍然蕴藏着新的生机，住宅产业依旧是国民经济中的重要基础产业，其健康发展是国家高质量可持续战略的重要保障。
高标准带来高质量。赵正挺先生强调，全国工商联及全联房地产商会非常重视标准化工作，由全联房地产商会全装修产业分会组织推动，全联房地产商会发布的团体标准-《住宅全装修评价标准》，填补了国内全装修品质和性能评价方面的空白，解决了全装修住宅无标可依的难题，推动着中国房地产全装修行业走绿色、舒适、健康发展之路。
最后，赵正挺先生表示，目前房地产业发展虽然面临一些不确定性，但是，房地产业稳步发展、高质量发展永远是王道。
“碳达峰”“碳中和”首次被写入政府工作报告，其目标的本质是实现高质量发展，而房地产行业对于双碳的贡献和举措受到了全行业甚至是更广泛的关注。住房和城乡建设部标准定额司原一级巡视员倪江波先生就“深入理解新发展阶段要求，推进房地产行业构建绿色低碳新发展格局”发表了主题演讲。
会上，住房和城乡建设部标准定额司原一级巡视员倪江波先生出席会议，并发表关于《深入理解新发展阶段要求，推进房地产行业构建绿色低碳新发展格局》的主题演讲。从党中央国务院作出的“碳达峰”、“碳中和”重大战略决策部署层面出发，倪江波先生指出，房地产行业，以及全装修领域等相关行业，要充分把握新发展阶段的新变化、新内涵、新要求，充分认识到碳达峰、碳中和引领传统行业领域的深刻变革，将落实双碳目标变成思想和行为上的自觉。
倪江波先生指出，在双碳目标进入新发展阶段的大背景下，装配式装修能够减少资源能源的消耗、减少建筑垃圾、缩短工期、增加耐久性，是落实绿色低碳发展的重要措施。对于全装修产业来说，不仅需要完成好建筑领域直接排放的任务，还要为拉动相关行业的碳达峰、碳中和发挥重要作用。
对此，结合住房和城乡建设部颁布、今年10月1日起正式实施的《装配式内装修技术标准》，倪江波先生提出了三点认识：
第一，装配式建设及其装修由房地产企业牵头推行，是符合产业发展规律的。依托房地产企业推行、装配式装修房地产行业积极牵头，是一种非常好的产业发展推行形态。第二，对于装配式建设来说，标准化设计是核心，应当遵照工业化规律，在研发阶段完成。第三，要推行和发展装配式装修通行体系的通用化，保持系统性部件的通用性与开放性，更好地推动装配式装修行业的发展。
最后，倪江波先生强调，房地产企业在开发小区、开发大的项目当中，要对接好整个城市城区的绿色低碳布局。利用更多的新能源，优化用能结构，携手努力，让房地产行业在双碳目标的落实中发挥更大的作用。
展望全装修产业高质量发展的未来，中交海投党委副书记、总经理，全联房地产商会全装修产业分会常务副会长周济先生发表了“革故鼎新 破壁共生”的主题演讲。
他总结了过去一年的五件大事，指出房地产行业出现了33年来最大转变，标志着以商品住宅为核心的传统房地产行将结束，而以美好生活为目标的“新型城市综合开发”正式拉开帷幕。他指出，中国经济将从投资和制造驱动向生活和服务驱动转变，并结合实例对比分析了高杠杆、快周转、大规模等单一住宅“老三型”与引领下一步中国房地产市场的保障型、组合型、保护更新型等“新三型地产”的转变。围绕现代服务业驱动下的生活品质和生活方式的转变这一核心，有必要在全行业、全产业链的上下，革故鼎新、破壁共生，在新型城市综合开发中真正领会和切实运用已被全球百年制造业运用了百年、以及苹果和特斯拉悄无声息发扬光大的精益思想。他强调，希望通过精益思想的切实运用，打造建筑企业、装饰装修企业、房地产企业以及更多行业和产业之科学发展的价值树，实现思想创新、体系创新、行业创新、市场创新、企业创新，搭建合作共同体、文化共同体、品牌共同体、发展共同体、命运共同体，构建品牌体系、供应链体系、产品体系三位一体的核心竞争力。
全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉女士，提出用标准构建全装修新生态，用共同的价值尺度衡量品质，以高起点、高标准赋能全装修行业的高质量发展。大家凝聚共识，共同探讨装配式内装发展前路。
精瑞人居奖励委员会秘书长陈江根先生，精瑞人居奖推行18年，建标准以引领，立标杆以示范。
凝聚共识 共探前路
本次活动邀请了多位知名学者、地产专家与开发商领袖等重量级嘉宾出席。
绿色建筑赋能城市可持续发展，中国建筑科学研究院建筑设计一院院长曾宇女士从“双碳背景、低碳之路、绿色之路”三个方面展开“全装修如何更好适配‘双碳’目标下的绿色建筑”的主题演讲。她指出，目前社会发展对节能减排有着非常迫切的要求，而中国在减排方面许下了双重的郑重承诺，碳减排、碳达峰和碳中和已成为我国的国家战略。建筑行业的低碳之路可以从调整能源结构、产业结构、生活方式等方面展开，而绿色建筑全装修指标的提出是让人民有获得感、幸福感和安全感的重要评价体系。
内装工业化逐步取代传统现场作业，中国标准设计研究建筑院标准化研究院总建筑师王琋慧女士带来了关于“新阶段内装工业化发展的国际借鉴”的分享。以日本的住宅工业化与建筑部品的工业化为例，王琋慧女士系统地讲述了日本的工业化住宅实现从政策驱动到市场驱动的过程，并以此为借鉴，对当下我国新阶段内装工业化发展提出建议。
还有来自产业链的地产、部品企业等众多行业顶尖人物的精彩演讲：中南锦时置业副总裁王风先生，提出聚焦四力建设，回归品质初心，建好房子、做好产品、守住质量、用价值创造突围白银时代；四季沐歌低碳技术研究院院长兼集团技术中心总监张立峰先生。
一横一纵战略，三标准-计量-补贴途径，实现家居碳中和；宏耐公司执行总裁夏玉洁女士，重视技术开发，推行绿色家居，共创低碳未来。
针对内装工业化应实现低技术高集成还是高技术低集成，行业内有着不同的看法。本届全装修产业领袖峰会暨内装工业化发展论坛带来了“莫干论剑， 智慧激辩”， 本场对话由杭萧钢构副总裁、总工程师方鸿强先生、清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵先生、北京市住宅产业化集团副总经理王炜先生、绿城集团产品精装修总监段叔君女士作为“低技术高集成”的A组代表方；北京市建筑设计研究院总建筑师刘晓钟先生、当代置业集团总工程师李名仿先生、欧派家居工程事业部副总经理宁惠女士作为“高技术低集成”的B组代表方。在场嘉宾围绕“内装工业化的低技术高集成VS高技术低集成？”开展对话，共同探讨内装工业化的技术和集成，赋能当今装配式内装发展。
标准引领，价值相守
《住宅全装修评价标准》评价授牌仪式上，全联房地产商会党支部书记、秘书长赵正挺先生为获得本年度《住宅全装修评价标准》预评价三星级项目：当代佛山万国府MOMΛ、和润·林湖美景1号院、峡江·永康未来城颁发认证证书。首开·国樾天晟是北京首个德国PHI认证标准被动式社区，以匠心筑精工，于空间上精细度量，全联房地产商会全装修产业分会与北京首开中晟置业就《住宅全装修评价标准》申报签约合作，与凤凰网房产完成《住宅全装修评价标准》战略合作签约。
匠心传承，璀璨星光。中交海投党委副书记、总经理，全联房地产商会全装修产业分会常务副会长周济为第18届精瑞人居全装修优秀项目的获奖企业授牌；精瑞人居奖励委员会秘书长陈江根先生为第18届精瑞人居奖长租公寓和养老公寓全装修优秀项目进行表彰。
构建新发展格局，实现内装创新发展
当天下午举行了两场平行分论坛，其中一场为内装工业化创新发展论坛。
首开股份公司总工程师、全联房地产商会全装修产业分会战略发展顾问胡瑞深先生在开场致辞中指出，目前我国装修行业总产值超过了4亿元，但是传统装修行业存在着交付非标准化、施工当中建筑垃圾多、污染环境等问题，制约着装修行业的发展。
在此背景下，装配式建筑在国内得到了快速推广和应用。随着一二线市场出现高标准商品住宅建设评分标准，装配式装修面临着更高的要求与新的挑战。对此，胡瑞深先生提出，房企自身也需找到新的发展模式，既要满足高标准需要，又要开发好的产品。对于高标准之下出现的问题，胡瑞深先生指出三个方面需要协同解决：“第一，需要产业上下游企业建立全局性的行业标准；第二，装配式内装产品用户及开发企业满意度需要进一步提升；第三，各地的装配式内装发展水平参差不齐。”
最后，他强调，“装配式内装作为成长中的新型行业，难免存在着一些问题。这需要政府机构、行业协会、房地产上下游企业不断完善行业的政策法规、技术标准、监管技术、运营维护的体系搭建，以客户为中心，充分发挥装配式内装的优势和特点，破解行业面临发展的政策新要求、产业新变化、客户新需求的难题。共同携手，高效推进装配式内装规模转型。”
站在国家“双碳”政策的角度，装配化装修的发展并不是十分乐观，正如中国建筑标准设计研究院装配式建筑研究院副院长魏曦先生认为的，发展装配式装修需要做到“两提”——提升质量，提升效率；“两减”——减少人工，减少资源浪费。浙江云峰莫干山工程公司总经理唐远明先生所提倡的，以环保赋能全装修产业，打造健康的整装是整个行业未来发展的趋势。
科技点亮生活，中治置业设计研发部部长夏洪兴先生向我们分享了“中治置业居住产品研发探索实践”。用科技引领战略，坚持国匠精工品质工法、创新建筑科技体系，让人们能够在“住”中享受更加美好的生活。同时融创东南研发设计部精装设计总监毕燕君女士也体长增加创新实践，提高科技含量，引领全装修行业的品质发展。
在高峰对话中，招商蛇口设计副总监、内装工业化负责人李凌先生担任特邀主持人，国住人居装配式内装产品经理、高级室内设计师彭典勇先生、金茂北京区域产品中心精装总设计师张欣女士、新城控股住宅开发事业部沪苏大区副总经理文鹏先生、蓝城乐居建设执行合伙人焦红铭先生、金螳螂精装科技设计院院长许建均先生作为对话嘉宾参与讨论。针对当前房地产大势，以及当前装配式内装发展的痛点问题，凝聚共识，突围装配式内装发展障碍，为装配式内装注入心的动能，用装配式内装引领建筑行业的高品质发展。
积极应对双碳，助可持续发展
在碳中和、碳达峰的背景之下，全装修产业的可持续发展需要得到进一步的推进和落实。当天下午另外一场平行分论坛为碳中和与可持续发展论坛。
当代置业执行董事兼首席技术官、全联房地产商会全装修产业分会战略发展顾问陈音先生为平行分论坛——碳中和及可持续发展论坛发表开场致辞。陈音先生表示未来中国的房地产市场每年仍然是10亿级的规模，10亿级的交付面积，一平米哪怕一千元广义的全装修也是万亿级的市场。我们应该讨论，在碳中和的愿景之下我们需要思考未来的住宅全装修应该怎么去做。住宅全装修，其实是关于亲自然、亲生命的室内设计，关于简约、耐久性的设计原则，关于有节制的设计理论，有节制的使用材料和资源。碳中和不仅仅是技术层面的操作，更是一场思想观念的革命。
丹麦科技大学博士、中国绿色建筑与节能专业委员会委员黄俊鹏就“‘碳达峰、碳中和’对房地产产业链的影响”进行了分享。预测了我国建筑业碳排放的趋势，并且积极倡导开展企业碳盘查，高度重视碳中和政策和市场影响、技术的研发，积极参与科学碳目标倡议，统一温室气体排放核算标准。同时，五合国际副总裁卢求先生借鉴德国能耗建筑与零碳建筑，发展中火被动式超低能耗居住建筑构造设计。绿色建材为绿色建筑搭建钢筋和骨架，引领美好生活。中国建筑材料工业规划研究院院长特别助理、副总工程师王新捷先生，带来了“全装修绿色建材申报工作推介”的讲解，指出绿色建材产业标准、认证、标识的推进工作需要从生产、认证、采信、应用等多方面入手；远洋集团研究院健康建筑研发中心总监刘宇钏先生，发表了“国家双碳背景下的远洋健康建筑探索与运用”的主题演讲为低碳实践带来第一线的经验和材料等。
另外，火星人厨具工程事业部总经理徐巍先生开启高端化、集成化、智能化的新厨房主张，北京首开中晟置业副总经理王伟女士推广超低能耗住宅，助力‘双碳’目标实现；第一人居董事长贾岩先生就碳中和国家战略下建筑科技企业的实践与思考也展开了精彩演讲。
随后，会上就双碳环境下全装修产业的企业应如何积极应对展开了高峰对话。深圳益田集团助理总裁张雪松先生担任特邀主持人，金辉集团研发管理中心总经理助理、精装管理部负责人向长顺先生、蓝城装饰集团总裁余维女士、威能中国东南区区域销售总监毕卫平先生、合景泰富地产项目总经理于亚军先生担任对话嘉宾。他们从研发、制造、施工、生产、交付和运营等多维度更客观、更完整的将全产业链展现出来，提倡企业坚持双碳减排理念的应用落地，实现房产企业的绿色发展。
全装修星空夜话·设计面对面
以“全装修星空夜话·设计面对面”为主题的专场活动22日晚举办。全联房地产商会全装修产业分会副秘书长、当代置业研发设计院副总经理刘南会子女士担任主持。标谱集团创始人蒲道良先生指出临在美学是“人内外相结合与天地万物合一的生命美学”。中国流行色协会总设计师招霞女士从从色彩角度理解家居风格、用色彩工具剖析家具风格、以色彩趋势引领未来家居、未来家居关键流行色应用四个方面进行了分享。
莫干山家居之夜，产业链交流晚宴
本次高峰论坛结束后，“莫干山家居之夜——全装修产业链交流晚宴”在浙江广电开元名都大酒店开元厅举行，在交流晚宴上，嘉宾们开怀畅饮，尽情畅谈，还准备了精彩的节目以及多轮幸运抽奖。
浙江升华云峰莫干山公司总经理赵建忠先生为晚宴进行致辞，并表示：伴随新人居的高要求，莫干山将一如既往坚持做绿色产品，深耕精装修工程领域，为推动行业的绿色健康可持续发展尽绵薄之力。”
周济先生为会员单位进行授牌。随后，供应链代表、机构代表、媒体代表、设计代表、商会代表、共同发布了《绿色发展公约》。
随后，全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉女士以及本次活动的赞助单位——莫干山家居、四季沐歌、宏耐地板、欧派、火星人集成灶、威能、欧普照明、太阳雨、坚朗、简一陶瓷、三雄极光、百年门地、东鹏等单位代表上台致祝酒词。他们衷心希望能够共同推动建筑行业及全装修产业高标准、高质量的发展，共同携手、共同走进绿色、舒适、健康的品质人居。
【精装中国】标杆行
10月24日上午，【精装中国】标杆行双线齐发，来自地产、供应链、建研院、设计机构、协会的60多人嘉宾分别参观考察了莫干山家居和杭州·中冶锦绣华府，至此，本次峰会的全部活动正式结束。
结束语
当前，行业的发展逻辑已经出现了深刻变化，瞬息万变的市场环境中，要把握市场变革的主动权。践行标准，提升品质，推动全装修产业的高质量发展，是我们一直以来不变的初心，鸿鹄中国将不断精进，为地产行业发展不断助力，为行业发展持续赋能。
