美国建筑学家少里宁说过：“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。让我看看你的城市建筑，我就能说出这个城市居民在文化上追求的是什么。”如果把城市比作一本打开的书，那么，城市综合体就是这本书的封面。聚焦城市内芯，汇聚繁华生活，中骏商管打造的全新城市综合体项目——昭通中骏世界城，无疑是构建理想人居生活的典范。

　　拿地形式PK 城市综合体更具发展潜力

　　政企合作 未来发展无限

　　经过1-2年精心选择，与昭通市政府反复沟通，2020年9月15日，昭通昭阳区约112.48亩住宅用地最终被中骏集团以2.04亿斩获。

　　10月，在上海举办的第三届中国国际进口博览会上，昭阳区人民政府与中骏集团达成项目建设协议，并成为招商引资重点项目，政企合作，更具规划发展潜力。

　　竞标拿地 问题重重

　　而普通住宅，通过竞标取得，开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等，都有可能导致在建楼盘烂尾。其次政府出台一系列的限售和限购政策，交易量发生断崖式下跌，已入市的房子卖不掉，也很容易导致烂尾。

　　政策支持PK 城市综合体坐享发展规则

　　政策背书 坐享红利

△昭通中骏世界城项目效果图

　　此次昭通中骏世界城进驻昭通昭阳北市，是昭通市重点打造的核芯片区，占据城市未来生态居住区域，覆盖行政服务、商业商贸、文化创意等多个规划节点，坐拥政府规划红利。

　　脱离政策 发展堪忧

　　普通住宅，无政府政策支持，无政府资金扶持，不受政府招商引资的牵头带动作用，并受政府严格监控，容易导致滞销停工等严重问题。

　　增值空间PK城市综合体住宅投资回报更高

　　综合体之上 财富聚焦场

△北京中骏世界城

　　综合体作为城市财富磁场，聚焦人流、资金流、信息流，成为区域内生活消费中心，以大品牌、高规划、高起点为背书的城市综合体，更具投资价值与潜力。无论居住还是投资，综合体都可谓是最佳首选。

△南安中骏世界城

　　已建成的北京中骏世界城上的住宅，3年单价翻了3倍；泉州中骏世界城之上的柏景湾住宅翻了2倍；南安中骏世界城上的愉景湾住宅单价3年翻了2倍。

　　以昭通省耕山水为列，2017年住宅单价仅4000元/㎡，到2020年飙升到8000元/㎡，而作为北部新区首座综合体——昭通中骏世界城，33年千亿中骏匠心打造，占据城市顶尖资源，未来升值潜力不可估量。

　　配套单一 发展缓慢

　　纯住宅产品虽说周边都带有少量的商业社区配套，但要想实现其价值的增长，则需要一定的时间，毕竟大部分刚购买的新房，周边都有一个建设发展的过程

　　圈层品质PK 城市综合体住宅固定高品质人居

　　高端圈层 奢享品质

　　城芯综合体之上的住宅，从来都被高端客群所追逐，因此在定位和营造上往往会考虑城市之中菁英人群的需求，品质更精益求精。

△昭通中骏世界城项目效果图

　　对于首次置业的年轻单身或处于二人世界的都市精英群体，更容易被综合体的光环吸引，看上生活出行的便利，日常需求一站式解决。

　　档次较低 居住环境差

　　纯住宅产品周边都带有少量的商业社区配套，仅能满足日常的生活需求，且档次较低，空置率高，甚至物业，社区安全也存在很大问题。

　　生活享受PK 城市综合体住宅悠享生活

　　万象繁华 触手可及

　　城市综合体中最大的特点就是自带大型购物MALL、写字楼、商业街区等丰富配套让业主下楼即享繁华便捷生活，吃喝玩乐购，汇聚万象繁华。

　　业态单调 商圈匮缺

　　纯住宅产品周边的商业大多仅能满足部分日常生活消费需求，较高端的购物、休闲、娱乐消费，仍然需要耗费时间到其他地方解决。

　　昭通中骏世界城 昭通繁华芯

△昭通中骏世界城项目效果图

　　昭通中骏世界城，择址昭阳北市核芯，打造近60万方城市地标综合体。包括吃、喝、玩、乐、购一站式家庭购物中心，提供餐饮购物、娱乐休息、儿童乐园、社交商务等全功能场景布局。还将融入昭通特色，定制地标式建筑，带来让人流连忘返的购物体验。

　　与2000+品牌签约，涵盖国际奢尚、生活娱乐、时尚餐饮、精品零售、 亲子游乐等品牌，生活品质将大幅度提升，购物体验更加丰富。居繁华城市核芯，占据不可复制的稀缺资源，出则繁华入享静谧舒居，满足家庭高品质、高品味生活需求。

　　一座城市的远见与抱负，深深烙印在其生活方式中，高端追逐高端，品质汇聚品质。中骏商管打造的昭通中骏世界城，定制地标式建筑，让人们在繁华都芯之上，纵享城市便捷，未来必定成为昭通市的城市封面。