1月13日,北京土拍市场迎来2021年首拍,仅一宗位于房山区拱辰街道,出让建设面积6.35万平方米,起始价16.73亿。
2021年开年,房企拍地劲头十足,平安、华发、金地商置、首开+住总、中骏、中建一局、碧桂园参与竞价,最终由金地商置以18.28亿、自持11%拿下。
北京市房山区拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地块
该地块位于房山区拱辰街道,为不限价住宅地块,是以北京拱辰兴业房地产有限公司为主体实施的棚户区改造项目,将以“七通一平”形式供地。
该地块作为元旦后首宗被拍卖的土地,人气非常火爆,吸引来平安、华发、金地商置、首开+住总、中骏、中建一局、碧桂园参与竞拍,最终金地商置以18.28亿、自持11%,第22轮拿下该宗地。溢价率9.26%,折合楼面价约18797元/㎡。
房山区拱辰街道地块包括,R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地,各类用地性质的建设规划要求如下:
自古兵家必争之地必定是宝地,本次拍卖的房山拱辰街道地块也一样,属于房山老城区,板块发展完善,周边配套齐全,地块位置如下:
目前交通稍显缺陷,距离房山线良乡南关地铁站直线距离约2公里,房山线北延开通后,房山线可直达首经贸站,实现10号线换乘。
在地块2公里范围内,有良乡体育中心、房山龙湖天街、良乡医院、良乡二小、良乡二中等,生活一应俱全。
来 源: 北京楼市深度报道
编 辑:liuy