深圳福田区南华村棚改项目已于近日正式进入桩基阶段,是目前深圳市规模最大棚改项目,同时也是福田区重大工程。
该项目位于滨河大道与华强南路交叉口东南侧,邻近地铁7号线赤尾站。改造范围用地面积17万㎡,拆除用地面积16万㎡,开发建设用地面积11万㎡,规划容积为76万㎡,容积率6.8。
住宅占55.08万㎡(除还迁用房外其余均为人才住房与保障性住房)。其它为商业及办公、人才公寓、一所9班幼儿园、一所九年一贯制学校,另配建社区体育活动场地占地6000㎡等。
项目建设后,住宅、商业、办公及人才公寓在满足本项目回迁需求后,其余部分按规定移交区政府,产权均归区政府,其中住宅直接转为人才住房和保障性住房。
南华村建成于1985年,是深圳最早一批建设的政府大型住宅小区之一,总规模约有70余栋。2018年8月,福田区政府开始启动南华村的改造项目。2019年启动签约,12510套个人和企业产权住宅成功签约2500套,建筑面积达23.5万㎡,签约率99.6%,创新当时深圳棚改速度。项目于2020年7月份进行拆迁。
来 源:观点地产网
编 辑:chenhong