为进一步规范住房租赁市场秩序，近日，松江城管新桥中队积极履职，针对辖区春申区域内的长租公寓的住房租赁公司（住房租赁运营机构）开展执法专项整治。

　　据前期排摸，春申区域目前针对长租公寓的住房租赁公司（住房租赁运营机构）有10余家，大部分长租公寓的房源规模都集中在200至300间，都具备相关的出租、消防、安全等手续，入住人员的合同签订，身份核实等手续也一应俱全。

　　整治当日，执法队员重点对住房租赁公司（住房租赁运营机构）是否办理租赁合同登记备案、是否将不得出租或转租的房屋出租转租、是否违反最小出租单位和最低承租面积进行出租、生活垃圾收集容器设置是否规范、是否存在混投等五类现象进行执法检查。

　　现场发现了3家住房租赁运营机构存在生活垃圾投放不到位、混投现象；1家住房租赁运营机构内设有高低铺，疑似“群租”，执法队员一一开具《责令改正通知书》，责令限期改正违法行为，并要求租赁公司（住房租赁运营机构）切实履行好自身的管理义务和职责，做到规范经营。

　　长租公寓因其功能设计完善、设施配备齐全，不仅满足了大批青年租赁人群的生活及社交需求，也成为了外来务工人员的首选。但近年来，长租公寓市场快速发展，长租公寓企业“暴雷”事件不断，扰乱了住房租赁市场的正常秩序。

　　下一步，新桥中队还将联合管委会、消防、公安、市场监管等职能部门，以点带面，对辖区内各类住房租赁相关的违法违规行为进行常态化检查，加强住房租赁市场管理，切实维护广大人民群众的合法权益。

　 来 源： 上海松江  

   编 辑：liuy