房讯网讯:江苏苏州以拍卖的方式出让两宗地块,总出让面积8.66万平方米,总成交金额21.63亿元。
苏园土挂(2020)03号地块位于思安街东、旺墩路南,土地面积为6.16万平方米,容积率5.0-7.1,地块用途为旅馆用地(公寓式酒店、酒店)、商务金融用地、城镇住宅用地(酒店式公寓)。
该地块分为3个区域,其中A区域塔楼需设置3幢,西北侧塔楼建筑高度限高380米,B区域塔楼需设置2幢,西北侧塔楼建筑高度限高210米。该地块起拍价为21亿元,最终,该地块由恒力集团有限公司以底价竞得。
根据《投资发展监管协议》称,上述地块主要用于建设总部类大楼,竞得人须引进世界500强企业,该总部项目为竞得人引进的上述企业在全球范围内唯一的运营总部,且竞得人自土地拍得之日起五年内,在上述项目的总投资额不低于110亿元。
此外,上述项目须配套宝格丽、丽思卡尔顿、文华东方、华尔道夫等同等及以上档次的世界知名奢华五星级酒店,同时,竞得人主体及其关联公司在园区的纳税额2021年不低于7亿元,2022年不低于9亿元,2035年起应不低于15亿元。
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编 辑:chenhong