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樊纲:房地产市场不具备系统性风险
http://www.funxun.com房讯网2021/12/10 9:58:03
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[提要]樊纲表示,房地产市场不具备系统性风险,但有结构性、企业性的风险。中国过去的城镇化政策促使了大城市的人口流入和小城市的人口流出,这种差异导致了结构性的风险。

  12月8日,在兴业银行在上海举行的“拾阶而上·兴业银行私人银行成立十周年暨优秀管理人颁奖盛典”活动上,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲表示,三季度GDP增速低迷的主要原因在于国内的投资、消费相对疲软。

  具体来看,疫情,三季度的限电和电力、能源的短缺,房地产市场的波动这三大原因和其他一些小的因素共同导致了今年经济的下行压力。

  樊纲表示,房地产市场不具备系统性风险,但有结构性、企业性的风险。中国过去的城镇化政策促使了大城市的人口流入和小城市的人口流出,这种差异导致了结构性的风险。

  “2015年供给侧改革的时候,去库存不是工业生产的库存,指的就是库存的房子。”樊纲说,在小城市卖不出去的房子就会导致整个集团的现金流受到冲击。

  同时,企业性风险主要体现在房企缺乏对市场规律的敬畏之心,用高杠杆到处扩张、投资。

  对于共同富裕,樊纲表示,中国朝着市场经济发展的方向不会改变,共同富裕最基本的要素是一次分配的共同富裕、共同增长,包括工资收入、资本收入和财富收入。

  “低收入阶层怎么能够开始管理财富,使得他的财富也能共同增长?”樊纲说,应大力发展教育、培训,使劳动收入越来越均等,在工作和财富的收入之间越来越均等。

  在发展数字经济方面,樊纲表示,信息技术进步对生产和生活最重要的贡献在于降低了信息成本。中国的服务业、娱乐业的数字化程度比较高,但从供给侧、生产者方面的数字化则不尽人意,企业的数字化转型成功率仅在20%左右,同时也有大量的企业没有进行数字化转型。

  “数字化转型涉及到企业的组织结构、生产结构的变化。从人的管理到数字化的管理。如何配置数字化生产的资源,我们的产业互联网和商业互联网如何进行并轨,如何相互沟通都需要我们认真思考。”樊纲说道。

  来源:澎湃新闻

编辑:wangdc

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