近日，辽宁省发改委官网发布《辽宁省房地产市场情况调查报告》，报告指出，从区域看，受资源禀赋、人口老龄化等因素影响，省内除沈阳、大连市外，其他三四线城市人口净流出数量逐年上升，尤其是后疫情时代背景下，购房者经济能力不同程度下降，导致购买信心不足。这里报告提出了当前辽宁房地产的一个尖锐问题，即购买信心不足的问题，这也说明当前辽宁房地产市场的活跃度不高，影响了房地产市场的稳定发展。

　　根据易居研究院《31省份房地产行情》报告，今年1-11月辽宁商品房成交金额同比跌幅为10%，从排序上看，此类数据位于全国31省份的28位，即倒数第4位。

　　“此次辽宁政策提及“购买信心不足”，充分体现了政策层面关注当前房地产市场的新情况和新问题”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从近期黑龙江、吉林和辽宁三省的房地产政策和数据看，普遍面临了较大的下行压力，也是当前政府层面需要积极关注的内容。总体上看，后续此类房地产市场压力较大的省份，房地产方面救市或托市的政策会增加。从稳定楼市的角度看，相关措施也是必要的。尤其是从保护合理刚需和改善型购房需求的角度，此类省份应该在导入更多购房需求等方面发力，真正促进房地产良性循环和健康发展。

　　来源：中国房地产网

编辑：wangdc