12月24日，朗诗寓与苏州科技城就菁英公寓城市更新项目正式达成合作，朗诗寓将以[EPC+O模式]为苏州科技城打造一个有温度的人才租赁社区，做好苏州科技城优质营商环境的配套功能，切实解决各类人才的入住需求，为提升入住人群幸福感发挥标杆作用。

　　苏州科技城位于苏州西部，毗邻太湖，东依大阳山国家森林公园，是苏州市“一核四城”发展定位中的生态科技城的重要组成部分，是苏州高新区行政中心所在地。科技城产业布局清晰，已形成北部工业、南部科研、中间居住和商业区的格局，聚集“新一代信息技术、新能源，医疗器械”三大优势产业。

苏州科技城鸟瞰图

　　该社区为苏州科技城配套人才公寓及保障性租赁住房项目，合计规模约9.3万平方米，其中菁英公寓南区宿舍楼、公寓楼约4万平米，实训基地二期约5万平米，由公寓楼、商用楼、教学办公楼、宿舍楼、配套楼组成。

　　社区内建筑由于设备老化，已经无法满足苏州科技城企业招商引资、人才引进等需求。朗诗寓凭借良好的口碑、过硬的产品打造能力及成熟的运营模式赢得合作方青睐，成为该社区“设计+施工+运营”一体化服务商，肩负城市有机更新与区域内人才租赁住房升级的重任。2022年社区将以全新的面貌面世。

现状及改造意向

　　自2016年成立以来，朗诗寓已走过5个年头，凭借明晰的战略目标，科学布局，以人为本，聚焦居住本质，5年来稳居租赁住房头部品牌。

　　2018年，朗诗寓率先试水大型租赁社区项目，主导打造运营的杭州瓜山未来社区是浙江省未来社区建设首个落地项目、城市有机更新示范案例，也是全国城中村改造标杆项目，目前有超过1万名年轻人在这里居住生活。瓜山未来社区的落地，为朗诗寓未来探索和寻求更大的资源空间，特别是在租赁社区领域，提供了现实支撑，使朗诗寓成为大型租赁社区运营领跑者。

杭州瓜山未来社区

　　苏州科技城菁英公寓城市更新项目的获取，标志着朗诗寓在人才社区专业服务之路迈出的重要一步，为今后持续发力政企合作，协助当地政府盘活存量资产，成功输出轻资产合作模式打下坚实基础。