2021年1月9日，盈达金汇携手居外网举行了柬埔寨房产线上分享会直播，特邀盈达发展销售总监的邱旭文先生，围绕柬埔寨的政治、经济、文化和环境多个方面，以开发商的角度向观众全面解析柬埔寨未来发展潜力，并分享了对海外地产投资选择的干货知识。直播中还连线了在柬埔寨当地盈达金汇MESONG项目销售丹丹，直播展示项目户型，介绍各类房型投资优势。

　　本次直播同步居外网、微信、微博、优酷、抖音、头条六大平台，有30万人次观看了本次直播，现场评论互动十分热烈。

　　未来十年——“ 东南亚时间 ”

　　目前，全球五大投资热点分别是：北美、欧盟、东亚、东南亚、澳洲。在这五大投资热点地区中，不乏房地产市场发展成熟的经济发达国，为什么金汇MESONG要选择东南亚的柬埔寨呢？邱总在直播中表示：“投资是要看这个国家的未来。”以柬埔寨为例，许多数据均表明，发展中国家的经济增长率与上升空间更大。

　　早在2000年的时候，福布斯《双周刊》就曾经预测未来20年，全球经济增速最快的地区将会出现在东方，也就是如今的中国。2020年7月，美国福布斯《双周刊》又一次指出，未来10年全球将正式迎来“东南亚时间”，全球资本向亚洲转移，世界投资眼光也将聚焦于东南亚。根据以往对中国发展的预测，可见未来东南亚将迎来经济发展最为快速的十年。

　　而近年来，东南亚国家经济快速增长的趋势，已经吸引了全球诸多国家前来投资。世界看好东南亚主要有两大原因：第一，大部分东南亚国家的人口平均年龄低于30岁，根据世界银行的分析报告，当一个国家平均年龄从二十几岁到三十几岁的十年，正是人口红利爆发的年代；第二，中国美两大阵营冲突不断，而东南亚正是两大阵营都需要争取的对象，随着两大阵营在东南亚的投资不断增加，东南亚的经济也会随之而不断增长。

　　亚洲新虎——柬埔寨

　　邱总在直播中指出：“选择投资目标国家的标准主要有五点，分别是：经济增长率、政治稳定性、资金流动自由度、汇率稳定性和性价比，综合这五个标准，柬埔寨是东盟国家中的最优选择。”

　　在经济方面，柬埔寨近20年内平均GDP增长率为7%，远超东南亚诸国，是全球经济增长最迅速的国家之一；在政治方面，柬埔寨总理洪森已任职35年之久，是东南亚地区政治环境最为稳定的国家；资金流动方面，柬埔寨投资市场，投入的资金或离场的资金都可以自由进出，资金流动自由度高；而在汇率方面，由于柬埔寨流通美元，因此不会受汇率的起落影响导致利润缩水；在东南亚地区柬埔寨房产价价低，租金回报率却高于东南亚其他主要国，其投资性价比也最高。

　　纵观全球经济发展，东南亚市场以其快速增长的GDP、开放的经济政策、已经受到全球资金的追捧，而柬埔寨则以各种各样的优势成为东南亚投资的理想之国。

　　2020年柬埔寨成功开采出 “第一滴石油”，联合国、世界银行及哈佛大学的联合报告指出：柬埔寨在不久的将来将会成为新兴的能源输出大国，能源出口收入将会使该国的GDP在现有水平上翻一番，并让柬埔寨人走上全民致富的道路。能源开发或将助力柬埔寨达成经济发展新成就。

　　柬埔寨中心——首都金边

　　金边市是柬埔寨第一大城市，人口接近300万，GDP占全国总量的70％，为全国经济发展之首、商务聚集之地，首都效应也将为金边市带来持续利好，在本次直播中也提到了2023年即将落成的3个项目，届时将对金边乃至整个柬埔寨的经济都有促进作用。

　　1、柬埔寨金边新国际机场将于2023年落成，柬埔寨地理位置处于东南亚经济圈中心，发达便利的交通更有助于沟通各地区间的经济贸易往来。

　　2、2023年东南亚运动会将在金边举行，新国家体育场建成后，金边又将多一个地标。回首北京奥运会与广州亚运会，大型赛事的举办往往会刺激当地经济增长，同时助力房地产行业发展。

　　3、2023年金边轻轨全面通车，该轻轨项目从金边市主要街道通往金边新国际机场，轻轨项目附近的房价也会随之上涨。

　　金汇MESONG——金边的“钻石”

　　金汇MESONG项目地处钻石岛，毗邻于金边轻轨项目NAGA站，位置优越，周边商业娱乐配套设施丰富，项目内部精致的装修打造至臻生活体验。金边市庞大的年轻化人口和常驻外籍人口仍在不断增长中，且随着当地人对生活品质的要求越来越高，未来对于中高档公寓的市场需求将不断增加。金汇MESONG未来潜力无限，投资正当时！