新春已至，但楼市监管力度未有松动迹象，甚至更加严格，众多一二线城市调控陆续升级，在这样的市场环境下，“以价换量”就成为房企冲击销售目标、完成降负债任务的重要手段。不出所料，恒大再次冲在前头，适逢“网上购房”活动周年之际，全国楼盘在新春期间再度大降价，全力抢收降负债。

　　“以价换量”销情火爆

　　自2月1日起，恒大启动全国楼盘75折特大优惠，引发全民疯抢。虽然最新的销售数据尚未公布，但从活动头几天的热度来看，这已成为新春楼市的小高潮：仅截至2月4日的数据就显示，短短4天，客户已通过房车宝平台认购房屋7.8万套，日均认购量较去年同期大幅提升22%。若按平均每套房90万价格估算，认购总价值超700亿！

　　同时，恒大在2月6日和10号推出两场“秒杀”活动，凭借其产品“低总价、精装修、大园林、大配套”的优势，近2000套房源瞬间售罄。登录房车宝平台不难发现，很多房源已被认购，简直就是手慢无。

　　全力抢收再降负债

　　去年的“三道红线”在房地产市场引起不小的震动，各大公司都推出自己的应对政策，但高增长是降低负债的重要助力，以价换量已被反复证明可以实现销售高增长。去年，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的新战略，全年销售7232.5亿，回款6531.6亿，充裕的现金流使得其有息负债在短短9个月内下降1578亿，而且今年年初又提前偿债183.5亿港元。

　　相关人士分析，恒大此番开年就推出“网上购房”优惠活动，加码让利，足见其降负债决心之坚定。而且，目前恒大1月份已完成581.2亿，2月刚过4天就锁定700亿，按此推算，恒大完成全年销售目标几无悬念，也为进一步降负债奠定了坚实基础。

来源：房讯网