中央定调，2021年投资公寓有市场。

　　自去年9月开始，住建部对《住房租赁条例》公开征求意见，进一步完善长租公寓市场政策，多省市通过市场监管、减税、增加租赁用房供应、奖补等一系列措施，响应中央要求，培育和发展住房租赁市场。

　　开年以来，2月27日，工农中建四大国有银行深圳分行均已明确，将政府发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款的重要参考依据。除了四大行，光大、招商、平安也相继官宣参考价格作为放贷参考依据。政策出台后，二手房购买门槛提高，许多投资者将目光转投到新房住宅和公寓中。

　　3月4日上午，全市住房城乡建设工作会议在市行政办事中心召开，这与住房及租赁行业息息相关。会议指出，今年要大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题；加强住房市场体系和住房保障体系建设，加快补齐租赁住房短板，解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。

　　利好政策，进一步优化公寓的居住属性。

　　深圳楼市重大利好，商务公寓“允许通燃气”，公寓承担类住宅功能，作为楼市的重要补充，协助解决深圳居住问题，这又进一步优化了公寓的居住属性。

　　结合购买公寓的各种优点：总价较低购房成本小、附带商业聚集、完整丰富的配套、地段核心、交通便利、租金回报率高。公寓精致又温馨，成为越来越多白领及投资人的绝佳选择。

　　兆鑫汇金广场，深南大道新兴的地标性商圈。

　　兆鑫汇金广场位于罗湖深南大道与人民南路交汇处，占据罗湖城市地标群落中点，涵盖商业办公、商务公寓、总裁公寓等业态。兆鑫汇金广场项目位于深圳目前炙手可热的大湾区国际免税城内，是深圳首个落地项目，直接享受未来免税区升值红利。从投资的角度看，兆鑫汇金广场独特的地段具有先天优势，这是决定投资回报率的核心因素，商业体量巨大，繁华配套、人流聚集，具有不可估量的投资和商业价值！

　　另外，从自住角度看，兆鑫汇金广场首付门槛低，属于深南大道具有住宅功能的公寓。交通十分便利，属于3地铁上盖物业，无缝接驳1/3号线-老街站、5号线西延线-建设路站。不仅如此，还配备室内恒温泳池、艺术空间花园、儿童游乐场等全方位配套，自住舒心，演绎全新生活方式！

　　地标品质，城市核心资产；

　　大师匠作，自住投资皆宜！