中国的数据中心发展正在进入新的增长周期，进一步巩固了其在亚太地区几个较大数据中心新兴市场中的地位。根据仲量联行今天发布的最新研究报告《数据中心：崛起的新增长极》指出：随着新兴市场的规模不断扩大，亚太区的数据中心市场即将迎来新一轮增长。在全球人口最多的四个国家中，有三个位于亚太地区（分别是中国、印度、以及印度尼西亚），由此带来的区位优势和投资机遇吸引了越来越多的数据中心运营商和投资者。

　　随着互联网和智能手机的日益普及，社交媒体、电子游戏、视频直播和大数据的应用也愈发流行，对该地区的数据中心容量需求也在不断增长。仲量联行报告显示，由于云计算和消费者移动互联网的普及应用，亚太地区的数据中心需求呈指数级增长——2021年，主机、存储和云计算服务市场预计达1630亿美元，比2017年增长约30%。与此同时，亚太地区的云端流量有望实现超过150%的同期增长。

　　仲量联行亚太区另类资产投资总监Bob Tan表示，大规模且持续增长的数据消费为投资者和运营商在亚太区乃至全球发展数据中心基础设施带来了绝佳的机会。由于人口分布和监管架构变化的影响，在亚太地区的新兴市场和成熟市场中，数据中心的发展机遇都十分可期。

　　报告指出，投资者和运营商最近数月在中国内地、印度、以及印度尼西亚的活动非常频繁。而随着这些高增长市场对数据中心服务的需求快速增长，投资者和运营商的活动也将愈加频繁。

　　在亚太区内，中国内地的现有及未来数据中心供应高于其它市场，且过去18个月的投资活动以及投资承诺都有显着增长。2020年6月，黑石集团（Blackstone）宣布向中国数据中心提供商世纪互联（21vianet）投资1.5亿美元。此外，万国数据（GDS）和新加坡政府投资公司（GIC）在2019年宣布在中国合作建设和运营数据中心，展现了中国内地巨大的发展潜力。

　　仲量联行中国区投资部总监庞树东认为，过去几年中国的数据中心规模持续扩张，到2019年已经形成千亿级的总资产规模。增速上，中国的数据中心在同期内也保持着约30%的年度增长速度。从投资开发趋势来看，数据中心的建设和发展也将遵循产业、人口和资源的发展及分布规律，将形成由主要都市引领城市群，城市群带动区域发展的趋势。由此，我们可以看到京津冀、长三角、粤港澳大湾区等也将成为数据中心的热点区域。随着基础设施领域的公募REITs试点启动，国内的数据中心投资也必将迎来新的发展机遇。

　　来源：仲量联行

编辑：wangdc