随着城市的发展，产业的升级与变革，地产政策的收紧以及经济环境的巨大变化，园区从开发开到运营面临新的挑战。3月26-29日，由聊城市高新区政府，山东智汇谷产业发展有限公司，阿里云创学院共同主办的“阿里云创学院 深圳培训班”走进产业发展最前沿的深圳以及国内产业发展新高地东莞两个城市。

　　深莞地区不论是经济的发展、产业的聚集与发展、国家政策的响应、政府的执行与配合、土地的灵活运用等方面都是都走在国内最前沿的。此次精选不同项目类型的标杆园区项目，从不同投资主体园区的操盘逻辑、土地的创新利用、产业的转型升级、产品创新、商业模式创新、创新运营服务、园区的智慧化管理以及金融驱动等多维度的视角为大家拉开了一场产城融合及产业园发展的专题培训。

　　本期培训采用“讲师主题授课+项目参访+操盘手实地授课+走进企业+互动交流+项目复盘”等多样形式的结合。共同学习最先进的园区发展经验，创新制度，项目的操盘逻辑以及市场化运作的实操经验。

　　天安数码城T5魏总为大家带来“产业地产运营之路”的主题分享，为大家解读园区的运营服务是什么、企业的真正需求有哪些、如何做好圈层营销以及园区的智慧化应如何应用等诸多产业园区运营细节。

　　阿里云创学院带领学员们考察了深投控旗下标杆园区项目深圳湾科技生态园，学习市场的市场化运作招商策略。深圳湾科技生态园是广东省、深圳市重大产业投资项目，发展定位为高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、创新型中小企业孵化器、国家级低碳生态示范园、深圳高新区南区配套服务中心。

　　接下来，学员们走进星河集团转型产业地产旗舰项目星河WORLD。星河WORLD是开发企业成功转型产业地产的代表案例，连续3年位居深圳产研办公招商前列，星河10余年深耕“产城投融”创新发展模式以及“房东+股东”创新商业模式给智汇谷项目很多借鉴。

　　随后，学员们考察了智慧产城社区首创者，同时也是国内智慧园区标杆项目的天安云谷，学习最新的智慧园区发展形势与趋势，掌握如何利用智慧化更好地服务园区从选址策划到招商运营全流程。

　　学员们走进东莞最具人气园区光大we谷。光大we谷是广东光大集团布局产业，深耕园区领域旗舰案例，也是国家小型微型企业创业创新示范基地，项目总经理魏总为大家解读如何打造一个有人气的园区以及全自持型园区如何做好园区的运营与服务。

　　学员们参访了松湖智谷广东光宇实业工业上楼。松湖智谷是东莞首个工业上楼项目，也是东莞产业转生升级示范基地，项目在产品创新方面给大家很多启发与思考。

　　聊城智汇谷·阿里云创学院组织学员们走进东莞唯第一个金融主题产业园区中天金融创新园。园区由产业中天历时11年重点打造成35万㎡低密生态园区，位于松山湖科学城的北部CBD核心区，与华为南方基地隔路相望，无缝链接华为上下游产业生态圈，以金融服务支撑产业创新，打造集总部经济、科技研发、检测实验与创业孵化为一体的战略新兴产业集聚区。

　　最后，学员们考察了东莞电商直播产业基地。基地已经建成直播带货标准直播间食品、弄品、美妆、服装、电子及日常用品共22间，提供大规模直播供应链展厅及大型多功能培训室、众创办公空间配套设施齐全，是松山湖标杆性的垂直类带货直播平台。项目在网红直播基地应如何打造方面给大家很多借鉴与思考。

　　本次阿里云创学院深莞产业园区深度培训，学员们学习到最前沿的园区操盘经验，了解了园区背后的操盘逻辑，收获了从选址、项目定位、前期策划规划及到后期招商运等一线实操方法，同时也感受到深莞地区产业的发展与升级以及城市的创新创业活力。参加本次培训班的学员们纷纷表示此行收获满满，同时看到了智汇谷的愿景，也收获了信心。大家会带着知识回到园区，更好的建设和发展智汇谷园区。