房讯网讯:香港今个财政年度首幅售出的上水古洞北新发展区第25区住宅地,由区内持有多幅农地的新地,以86.14亿港元中标,以地皮最高可建楼面119.9万方尺计,折合每方尺楼面地价达7184港元,较市场最高估值每方尺楼面地价5000港元高逾四成。
事实上,新地向来属古洞一带大地主之一,新地副董事总经理雷霆在中标后接受港媒查询指,该地皮未来将是铁路交汇站,地理位置优越,未来同区亦有足够生活及就业配套,集团计划兴建中小型住宅单位,预计总投资金额约180亿港元,料提供约1330伙。
是次最新夺得的古洞第25区住宅地,地皮面积20万方尺,指定作非工业用途,预计可建楼面119.9万方尺,料提供约1330伙。
据卖地章程,中标者须兴建不少于6.78万尺的公共运输交汇处,并于2025年9月前启用,整个项目须于2028年底前完工。
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