房讯网讯：上海挂牌一宗虹口区北外滩商办、餐饮旅馆业用地，总起价91.04亿元，挂牌截止及现场竞价时间为2021年5月8日下午2点。

　　地块名称为虹口区北外滩街道HK321-01、HK321-02（部分地下）（北外滩91街坊）地块，地块东至丹徒路、南至东长治路、西至高阳路、北至唐山路。

　　出让面积1.27万平方米，地下出让面积2.19万平方米，容积率27.5，地上计容建筑面积不超过35.02万平方米，其中地块商业比例不小于24%、办公比例不大于76%。

　　此次挂牌地块需缴纳保证金18.208亿元，起价91.04亿元，起始楼面价26000元/平方米。

　　该地块地上建筑限高480米（顶层将设置观光层），建成后将坐拥浦江两岸和中央绿轴双重顶级城市景观，成为浦西最高的地标性建筑。有消息称，这是上海第一次公开出让的400米以上超高层地块，27.5的容积率也是上海历来最高。

　　出让要求显示，地块位于北外滩核心位置，将成为北外滩乃至浦西地区的地标性项目，打造具有全球影响力和标杆引领性的总部基地，引入具有成熟运营能力和总部经济发展经验的国际和国内行业龙头企业，带动北外滩地区高端产业发展和总部企业集聚。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：chenhong