别墅置业，人们往往买“熟”不买“生”。这是因为一个别墅区的养成，最需要的就是时间，既包括生态环境的培育，配套设施的落地，更有人文氛围的发酵。这些无不需要多年的沉淀，而这也正是一个别墅区最引以为傲的底蕴所在。正如中央别墅区，由于其积淀时间最长，是当前发展最成熟，也是市场地位最高的别墅区。以此为标尺，历经长达十七年时间的深耕之后，格拉斯墅区也瓜熟蒂落，在环境、配套、区域等各方面都取得了不斐的成绩，进入最佳置业期。

　　17年前，正如老大哥中央别墅区一般，初次亮相的格拉斯墅区，便以其生态环境闻名于北京楼市。除了中央别墅区所倚仗的温榆河，格拉斯墅区还有3公里长的支流老河湾缓缓流经，生态优势更胜一筹。现如今，得益于多年的综合治理，温榆河水质逐渐转向V类、IV类标准，吸引了大批珍稀水鸟嬉戏捕食。并且格拉斯墅区在多年来的开发建设中，也尽最大可能保持老河湾原有风貌，利用现代先进技术保持水质，使得白鹭、黑天鹅等成为墅区的常客。然而在格拉斯墅区这道亮丽的风景线上，目前仅有新近入市的合院别墅在售，成为俯瞰稀缺老河湾一线水景资源的最后机遇。

　　17年的时间，格拉斯墅区也从一块生地，一步一个脚印地蜕变为成熟墅区。现如今，3万㎡法式艺术商街投入使用，包含红酒坊、咖啡厅、法式餐厅、图书馆与太极禅等丰富设施。尤其值得一提的是，格拉斯墅区还有北京唯一社区内的高端私校——北京德闳学校，并将于9月正式启用占地面积6.6万㎡的主校区，招收从幼儿园到高中的全学龄生源。近10万㎡的各类配套，已经超过了一个小型别墅社区的体量，大手笔投入的格拉斯墅区，已然成为别墅社区的宜居标杆。

　　17年来，格拉斯墅区的成熟，还离不开所在区域的“城熟”。在格拉斯墅区落子温榆河畔的第11个年头，通州摇身一变成为“城市副中心”。现如今，在历经近7年时间的各类政策与资源堆砌之后，副中心即将步入价值兑现期。在价值爆发的前夜，作为区域为数不多也是距离运河核心区最近的纯别墅区，格拉斯墅区无疑成为抢占风口的标的，迎来了最佳置业窗口。在此背景下，合院别墅的入市可谓是恰逢其时，以368-658㎡的建筑面积、前后23米的楼间距、最大150㎡的单层面积、3.6米的双首层层高、大C字型双庭院设计，带来全新的合院产品设计与宜居体验，赢得了众多关注目光。

　　时间成本是最昂贵的成本，对于财智客群尤为如此，17年厚积薄发的格拉斯墅区，背后的价值难以估量。入驻于此，即可收获绝版环境、成熟配套、区域利好以及优质产品，一个全新的置业热点已然诞生。