7月27日,香港尖沙咀加连威老道65至73号(单号)旧楼,早前获土地审裁处批出强拍令,并于今日透过仲量联行进行公开拍卖,底价19.262亿港元,惟最后流拍收场,为强拍条例生效约20年以来第二宗。
尖沙咀加连威老道61至73号旧楼由邓成波家族持有逾80%,而手持"6号"牌的大业主代表并无出价,最后项目在拍卖官再三询问下仍然无人出价,最后"流拍"收场,而出席拍卖会的邓成波儿子邓耀昇并未有回应记者提问就离开。
仲量联行项目策划及顾问部资深董事李远峰于拍卖会后指,有关项目的整个强拍程序已经完成,如日后发展商如需再进行强拍,贴要再向土地审裁处作出新申请,他又指,发展商亦可以就收购向小业主作私人协商。
上述项目地盘面积约10,840平方尺,目前规划为"商业"用途,若以地积比率12倍发展,可建楼面约13万平方尺,以底价19.262亿港元计,每尺楼面地价约1.48万港元。
来 源: 观点地产网
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